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Zimmer
3.5
Wohnfläche
74 m2
Verkaufspreis
CHF 1'280'000.–

"3.5-Zi. Designwohnung mit grosser Terrasse in Laax kaufen"

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Adresse

Via Cuolm Liung 30, 7032 Laax

Wegzeit

Neu
  • > 60 minStation: Valendas-Sagogn

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    9 min.Volg Supermarkt Laax - Signina

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Laax GR

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'280'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
74 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Alpiner Stil, moderne Ausstattung und freie Bergsicht - Ihr Rückzugsort in Laax
Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung an der Via Cuolm Liung 30 überzeugt mit hochwertigen Naturmaterialien, grosszügiger Südwest-Terrasse und unmittelbarer Nähe zu Bergbahnen, See und Trails. Sofort bezugsbereit - ideal für alle, die Design und Natur verbinden möchten.
  • Lage: Ruhig über dem Dorf, Südwest-Ausrichtung mit freier Berg- und Waldaussicht
  • Flächen & Zimmer: Ca. 74 m² Netto-Wohnfläche, 3.5 Zimmer, 2 Badezimmer
  • Wohnen & Kochen: Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Steinabdeckung/-rückwand, viel Stauraum
  • Ausbau: Massivholz, Natursteinwand, durchgehende Granitböden, deckenhohe Fenster, indirekte LED-Beleuchtung
  • Terrasse: Grosse, sonnige Südwest-Terrasse mit Weitblick ins Grüne und in die Berge
  • Komfort: Neu möbliert; Bad mit Hydromassage/Whirlpool; Fitnessraum im Haus zur Mitbenutzung
  • Gebäude & Technik: Zentralheizung (Radiatoren), doppelt verglaste Fenster, elektrische Aluminium-Rollläden, Video-Gegensprechanlage
  • Services: Aufzug, barrierearme Erschliessung, unabhängiger Eingang, Gemeinschaftsgarten, Waschküche, Abstellraum, Hauswartservice
  • Parken & Erreichbarkeit: 1 Parkplatz in der Anlage; Bergbahnen/Laaxersee ca. 5 Min.; gute ÖV-Anbindung Richtung Ilanz/Chur
  • Verfügbarkeit: Sofort
  • Kaufpreis: CHF 1'280'000
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Aris Ghilardi

+41 78 401 29 77
+41 78 401 29 77

Anbieter

Immotarget
In Rasaréi 14
6702Claro

Kontakt

Aris Ghilardi

+41 78 401 29 77
+41 78 401 29 77
Inseratenummer
4003254417
Objekt-Ref.
6a3519910be86f6850611f12

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