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1 / 13
Zimmer
7
Wohnfläche
161 m2
Verkaufspreis
CHF 1'495'000.–

"Moderne 4-Zimmer-Villa in Saint-Cergue"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'495'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
7
Wohnfläche:
161 m2
Nutzfläche:
217 m2
Grundstücksfläche:
534 m2
Kubatur:
751 m3
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
2017

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Située dans un environnement paisible à Saint-Cergue, diese contemporaine Villa von 161 m² bietet eine atmosphäre chaleureuse und lumineuse, répartie sur 7 pièces dont 4 spacieuses Schlafzimmer. Der Salon, équipé d'une cheminée, invite à des moments conviviaux, tandis que les nombreuses baies vitrées offrent eine belle lumière naturelle. Die offene Küche sur la salle à manger gibt direkt auf das Äußere, ideal für das Genießen der überdachten Terrasse das ganze Jahr.

Der sorgfältig angelegte Garten, geschmückt mit Blumen, bietet verschiedene Erholungsbereiche und einen überdachten Essbereich, um Familie und Freunde in aller Intimität zu empfangen. Die Villa profitiert von modernem Komfort: Fenster mit Doppelverglasung, Mückenschutz, Carport sowie einer Ladesäule für Elektroautos, um Ihren Bedürfnissen an nachhaltige Mobilität gerecht zu werden.

Schließlich ist das Haus mit Photovoltaikpaneelen für eine verantwortungsvolle Energieversorgung sowie mit einem Highspeed-Internetanschluss ausgestattet. Dieses seltene Objekt verbindet perfekt Komfort, Modernität und Umweltschutz in einer grünen Umgebung im Herzen der Schweizer Berge.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Richard LORE

Anbieter

LSG IMMO SARL
LSG IMMO SARL
Ruelle du Forum
1260Nyon
Inseratenummer
4003254365
Objekt-Ref.
87033873B

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