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Zimmer
15
Wohnfläche
670 m2
Verkaufspreis
CHF 650'000.–

"Investitionsmöglichkeit 9%/Jahr netto"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 650'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
15
Wohnfläche:
670 m2

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Beschreibung

Gebäude mit 6 Wohnungen in Chicago, USA, vollständig renoviert und vermietet.
- 3 Wohnungen mit 3 Zimmern.
- 3 Wohnungen mit 2 Zimmern.

Die Mieten werden zwischen September und Dezember 2026 aktualisiert, was einen Nettoertrag von 10% ermöglicht.

Hypothek möglich mit einem Mindesteinsatz von 30% zur Finalisierung des Kaufs.

Begleitung und Gesamtbetriebsmanagement Ihres Investments sind im Ertrag enthalten.
Alle Notarkosten, Kaufkosten und Investitionskosten sind im Verkaufspreis enthalten.


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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003254325
Objekt-Ref.
54673374

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