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Zimmer
3.5
Wohnfläche
86 m2
Verkaufspreis
CHF 385'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Modernes 3.5-Zimmer-Apartment in Morbio Inferiore"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 385'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Wohnfläche:
86 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022

Eigenschaften

  • Geschirrspüler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Hochparterre

Dokumente (1)

Beschreibung

Wir bieten ein 3.5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, das komplett renoviert wurde und sich in Morbio Inferiore befindet.

Das Objekt liegt in einer strategischen Position in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen wie: Kindergarten, Grundschule und Post- und Bankbüros und ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen.

Die 86,20 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Hauses und präsentiert sich wie folgt:

Eingang in die Diele, gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Einzelzimmer und Badezimmer mit Dusche; das Objekt verfügt über einen separaten Eingang auf der Rückseite.

Außenparkplatz nicht überdacht inklusive.

Gute Lösung für Investitionen, interessantes Einkommen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, einschließlich eines Außenparkplatzes, für CHF 1'200.- / monatlich plus CHF 150.- / monatlich für Nebenkosten mit Abrechnung am Ende des Jahres. Erstes Vertragsende: 31.07.2026

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Area Immobiliare Ticino
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Via Grazioso Rusca 17
6862Rancate

Kontakt

Area Immobiliare Ticino

+41912104010
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Inseratenummer
4003254002
Objekt-Ref.
4l7yp.sk3i9
Area Immobiliare Ticino
Anbieter
Area Immobiliare Ticino

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