Wir bieten eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung mit einem schönen privaten Garten in der renommierten Wohngegend von Viganello, einem der gefragtesten Gebiete in Lugano, zum Verkauf an.

Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage, nur wenige Schritte vom Campus SUPSI entfernt, und ist perfekt mit den wichtigsten Dienstleistungen verbunden: Geschäfte, Supermärkte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu Fuß erreichbar.

Eine ideale Lösung sowohl für Familien als auch für Berufstätige.

Die Wohnung, die 2023 renoviert wurde, befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohngebäudes mit Aufzug. Sie zeichnet sich durch eine harmonische und funktionale Innenaufteilung aus, mit hellen und gut organisierten Räumen.

Der Eingang ist mit maßgefertigten Schränken ausgestattet und führt zum großen Wohnbereich, der durch ein helles Wohnzimmer mit Bioethanol-Kamin und eine moderne offene Küche mit hochwertigen Geräten gekennzeichnet ist. Diese Zone wird durch große FensterTüren aufgewertet, die den direkten Zugang zum privaten Garten ermöglichen und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen. Der Garten, der etwa 85 m² groß ist, ist ein wahrer Ruhepol und verfügt über eine geflieste Zone, die ideal für Sofas, Tische und Grill ist. Der Wohnbereich verfügt auch über ein Badezimmer mit Dusche und einen praktischen Abstellraum, der als Wäscheraum genutzt werden kann.

Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, zwei geräumige Einzelzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist.

Ein privater Keller, der im Kaufpreis enthalten ist, und zwei Parkplätze, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen die Immobilie:

Innenparkplatz: CHF 60'000.-

Außenparkplatz: CHF 40'000.-

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine hohe Wohnqualität, moderne Komfort und eine strategische Lage im Herzen eines der begehrtesten Gebiete von Lugano suchen.