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  • Wohnung mit 5 1/2 Zimmern im 1. Stock (15)
1 / 15
Zimmer
5.5
Wohnfläche
115 m2
Verkaufspreis
CHF 520'000.–

"Wohnung mit 5 1/2 Zimmern im 1. Stock"

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Adresse

Route des Rayons 18, 1680 Romont

Wegzeit

Neu
  • 6 min.Station: Romont FR

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    8 min.Sun Store
  • Supermarkt

    8 min.Denner
  • Schule

    12 min.École primaire de la Condémine
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Romont FR

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 520'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
30.09.2026
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
1
Wohnfläche:
115 m2
Nutzfläche:
122 m2
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1961

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Chance sichern in Romont: schönes, helles 5,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock mit privatem Garten im Erdgeschoss.

Die Stadt Romont liegt im Herzen der Glâne im Kanton Freiburg und profitiert von einer strategischen geografischen Lage in der Westschweiz, nahe bei Freiburg, Lausanne und Bern. Perfekt an die Netze von CFF und TPF angeschlossen, bietet diese Gemeinde mit menschlichem Maßstab ein ideales und dynamisches Lebensumfeld, bereichert durch ihre Schulen, kulturelle Einrichtungen (Bicubic, Épicentre) und Nahversorgungsmöglichkeiten (Migros, Denner, Landi).

Das Apartment befindet sich im 1. Stock eines Hauses mit zwei Wohnungen, das 1961 erbaut und 2010 sorgfältig renoviert wurde (Dach, Blechverarbeitung, Abdichtung und Peripherisolation). Dieses Objekt ist derzeit im Prozess der Umwandlung in eine Wohnungseigentümergemeinschaft. Wir verkaufen dieses schöne 5,5-Zimmer-Apartment mit einer nutzbaren Wohnfläche von 115,35 m². Dieser helle und unverbaute Raum öffnet sich auf einen 16 m² großen Balkon mit schöner Aussicht. Er besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einer bewohnbaren Küche, vier Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC.

Ein privater, grasbewachsener Garten im Erdgeschoss vervollständigt dieses Objekt ideal für Ihre Entspannungsmomente.

Im Untergeschoss: private Nebenräume wie ein Keller, eine Garage und ein Abstellraum sowie gemeinschaftlich genutzte Räume wie die Waschküche, der Technikraum und ein kleines WC-Waschbecken.

Da die Wohnung im Erdgeschoss bereits einen Käufer gefunden hat, kann der Verkauf dieser Etage-Einheit sofort nach Abschluss der Umwandlung in eine Wohnungseigentümergemeinschaft unterzeichnet werden.

Eine hervorragende Gelegenheit, Eigentümer Ihres eigenen Wohnraums in der Region zu werden!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Yves Guillet Immobilier SA
Yves Guillet Immobilier SA
Rue de la Condémine 66
1630Bulle
Inseratenummer
4003253423
Objekt-Ref.
A-137.inui6.9e7d7

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