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Zimmer
4.5
Wohnfläche
164 m2
Verkaufspreis
CHF 925'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"4,5 Lokale mit großer Panoramaterrasse und privatem Zugang zur Etage"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 925'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
164 m2

Eigenschaften

  • Lift

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Beschreibung

Wir bieten dieses elegante Dachgeschoß von 4,5 Zimmern an, das sich im dritten und letzten Stock eines modernen Gebäudes in der Gemeinde Caslano befindet.
Die Wohnung nimmt die gesamte Etage ein, gewährleistet Privatsphäre, Ruhe und viel Licht während des gesamten Tages.
Der Zugang erfolgt bequem mit dem Aufzug mit direktem Zugang zur Etage oder über eine private Treppe.

Die Immobilie verfügt über eine Bruttowohnfläche von etwa 133 m², zu der eine spektakuläre Terrasse von etwa 65 m² hinzukommt.

Der Wohnbereich ist durch ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und großen Fenstern gekennzeichnet, die eine optimale natürliche Beleuchtung und eine direkte Verbindung zur Terrasse ermöglichen.

Der Schlafbereich umfasst drei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer mit zeitgenössischen Sanitärarmaturen und hochwertigen Ausstattungen.

Hauptmerkmale der Wohnung

- Dachgeschoß von 4,5 Zimmern
- Bruttowohnfläche von etwa 133 m²
- Große Panoramaterrasse von etwa 65 m²
- Gesamte Etage zur alleinigen Nutzung
- Drei Schlafzimmer
- Zwei moderne Badezimmer
- Private Waschküche
- Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern
- Moderne offene Küche
- Bodenbeläge in neutralen Farbtönen
- Direkter Zugang mit Aufzug und privater Treppe
- Wohnung auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Caslano, umgeben von Grünflächen und in kurzer Entfernung zum See. Alle wichtigsten Dienstleistungen sind leicht zu Fuß erreichbar.

Möglichkeit einer zweiten Wohnung.

Die Liegenschaft wird durch einen Keller aus Mauerwerk und eine Waschküche im Gebäude vervollständigt

Preis der Wohnung CHF 925'000.--
2 Parkplätze in der Tiefgarage CHF 75'000.--

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Golden Group SA
Golden Group SA
6900Lugano
Inseratenummer
4003253093
Objekt-Ref.
VLB001_2
Golden Group SA
Anbieter
Golden Group SA

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