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Zimmer
4.5
Wohnfläche
150 m2
Verkaufspreis
CHF 1'100'000.–
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"Moderne Neubau-Villa in Capriasca"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'100'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
150 m2
Grundstücksfläche:
110 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In Cagiallo, nur 5 Minuten von Tesserete entfernt, entsteht ein neues Wohngebiet, eingebettet in die Stille von Capriasca, wo Natur und Ruhe in perfektem Einklang zwischen Komfort und Lebensqualität stehen.

Die privilegierte Lage gewährleistet die Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen und wesentlichen Dienstleistungen: Schulen, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte, Apotheken, Postamt, Sportzentrum, Restaurants und Bars sind in wenigen Minuten leicht erreichbar.
Darüber hinaus ist Lugano dank der effizienten Straßenverbindungen und öffentlichen Verkehrsmittel in kurzer Zeit bequem zugänglich.

Das Projekt besteht aus drei Reihenhäusern, die so konzipiert sind, dass jede Einheit maximale Unabhängigkeit und Privatsphäre gewährleistet.
Die Häuser sind auf drei Ebenen verteilt und bieten moderne, funktionale Räume, die wie folgt organisiert sind:

Ebene 0: Überdachter Bereich mit Abstellraum, Eingang mit Garderobe, großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, einem Vorratsraum und einem Abstellraum, einem WC mit Dusche und Bidet.

Ebene 1: Zugang zum Schlafbereich, bestehend aus einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Zimmern, einem fensterlosen WC mit Badewanne und Bidet.

Ebene -1: Großer Waschraum und Technikraum, Ausgang zur überdachten Terrasse und dem privaten Garten

Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung und umgeben von Grün leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Equity Real Estate SA
Equity Real Estate SA
Via S. Balestra, 33
6900Lugano
Inseratenummer
4003253008
Objekt-Ref.
ET055

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Eigenmittel (optional)

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