• Single-story white house with a black roof, large windows, and a small balcony. The house is surrounded by trees and a field of yellow flowers, with a clear view of the landscape and mountains in the background.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel appliances, and a large island with a sink and faucet.
  • Modern living and dining area with hardwood flooring, grey sofa, white coffee table, dining table with chairs, and decorative elements including a potted plant and wall-mounted shelves.
  • Modern bathroom with a bathtub, double sink, and wooden cabinet. Features large windows with a view of greenery.
  • Two-story house with a balcony, patio seating area, and garden with lawn and potted plants.
1 / 5
Zimmer
5.5
Wohnfläche
175 m2
Verkaufspreis
CHF 1'290'000.–

"Modernes Einfamilienhaus in Günsberg – Wohnen mit Weitblick und Lebensqualität"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'290'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
175 m2
Nutzfläche:
150 m2
Grundstücksfläche:
575 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
2011

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (1)

Beschreibung

Willkommen in diesem gepflegten und modernen Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Günsberg im Kanton Solothurn. Das im Jahr 2011 erbaute Haus überzeugt mit zeitgemässem Wohnkomfort auf 175 m² Bruttofläche aller Geschosse und einem 575 m² grossen Grundstück – ideal für eine Familie, die Raum, Ruhe und Natur sucht.

Das Haus bietet unter anderem:

  • 5.5 Zimmer mit einer grosszügigen Raumaufteilung

  • Helle Räume mit einer Deckenhöhe von 2.4 m für ein angenehmes Wohngefühl

  • Wohn-/Essbereich inkl. Küche mit Nussbaumparkett / Schlafzimmer mit Laminat

  • Balkon mit schöner Aussicht – perfekt zum Entspannen

  • Terrasse mit unverbaubarem Blick über das Mittelland direkt an der Landwirtschaftszone

  • Parkplätze direkt auf dem Grundstück

  • Kinderfreundliche Umgebung – ideal für Familien

  • Dusche/WC im EG und Bad/WC/begehbare Dusche im OG

  • Letzte Renovation 2025 (Parkettboden Wohn-/Essbereich

  • UG: Grosses beheiztes Zimmer, Kellerabteil und Technikraum (Wärmepumpe)

  • Diverse Küchengeräte erneuert

Lage und Umgebung: Günsberg liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung im Solothurner Mittelland. Die Lage ist tagsüber wie nachts angenehm ruhig, und im Sommer profitiert das Haus von viel Sonnenlicht. Die nächste Bushaltestelle ist in nur 3 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an die Region.

Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit der Ruhe und Naturnähe des Solothurner Mittellands. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit Garten und Weitblick suchen – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003252930
Objekt-Ref.
rpjos.t4k15

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