L'appartement se situe dans un petit immeuble calme très bien entretenu, sur la colline de Montreux un peu en hauteur, dans un lotissement résidentiel entouré de verdure et a 5 min. à pied de la gare de Chernex et des commerces au centre du village. (boucherie, Denner, coiffeur, pharmacie, etc...). 10 min. en voiture du centre de Montreux.

D'une surface de 133 m2 env. avec un grand balcon de 22 m2, il a bénéficié d'une rénovation complète entre 2018 et 2020 avec des finitions haut de gamme. Il bénéficie en outre de la domotique.
Sa distribution est très spacieuse et aérée.

L'appartement propose également une très belle vue sur les Alpes ainsi qu'un dégagement sur le lac.
Son orientation est Sud.

Sa distribution intérieure est la suivante :

1 belle entrée avec armoires encastrées
1 grand hall desservant les pièces à vivre
1 chambre à coucher Nord-Est
1 salle de bain avec baignoire et fenêtre
1 chambre à coucher Nord-Ouest
1 chambre/bureau Ouest
1 Grand salon / salle à manger avec accès au balcon
1 grand balcon de 22 m2 orienté Sud et Sud-Ouest
1 cuisine ouverte parfaitement agencée
1 chambre à coucher parentale avec dressing et salle de douche italienne attenante

2 caves sont attribuées avec le bien ainsi que 2 places de parc extérieures devant l'entrée de l'immeuble pour le prix de CHF 20'000.- chacune.

Charges de PPE : CHF 680.- / mois, y compris chauffage, eau chaude et participation au fonds de rénovation.
Vente autorisée en tant que résidence secondaire.

Pour renseignements ou visite : Madame Lucrèce CONSTANTIN +41 79 799 58 90























La présente brochure n'est pas contractuelle wird zu: Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, sehr gut gepflegten Gebäude, auf dem Hügel von Montreux, ein bisschen erhöht, in einer Wohnsiedlung, umgeben von Grünflächen und 5 Minuten zu Fuß von der Station Chernex und den Geschäften im Dorfzentrum (Metzger, Denner, Friseur, Apotheke usw.). 10 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Montreux.

Mit einer Fläche von ca. 133 m2 und einem großen Balkon von 22 m2 hat es eine komplette Renovierung zwischen 2018 und 2020 mit hochwertigen Ausführungen erfahren. Es verfügt auch über Domotik.
Die Verteilung ist sehr geräumig und luftig.

Die Wohnung bietet auch eine sehr schöne Aussicht auf die Alpen und einen Blick auf den See.
Die Ausrichtung ist Süd.

Die innere Verteilung ist wie folgt:

1 schöner Eingang mit Einbauschränken
1 großer Flur, der die Wohnräume bedient
1 Schlafzimmer Nord-Ost
1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster
1 Schlafzimmer Nord-West
1 Zimmer/Büro West
1 großer Salon/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
1 großer Balkon von 22 m2, nach Süd und Süd-West ausgerichtet
1 offene Küche, perfekt ausgestattet
1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und italienischer Dusche

2 Keller sind dem Objekt zugeordnet sowie 2 Außenparkplätze vor dem Eingang des Gebäudes für CHF 20'000.- pro Stück.

PPE-Gebühren: CHF 680.- / Monat, einschließlich Heizung, Warmwasser und Beitrag zum Renovierungsfonds.
Verkauf als Zweitwohnsitz ist erlaubt.

Für Informationen oder Besichtigung: Frau Lucrèce CONSTANTIN +41 79 799 58 90























Dieses Prospekt ist nicht verbindlich