In dem sehr gefragten Wohnviertel Chailly gelegen, bietet diese charmante Reihenhaus-Villa mit 7,5 Zimmern eine ruhige und grüne Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Das 1982 nach traditionellen Qualitätsstandards errichtete Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von etwa 200 m² und besticht durch seine großzügigen Räume, die außergewöhnliche Helligkeit und die Südausrichtung, die einen optimalen Sonnenschein über den gesamten Tag hinweg gewährleistet. Ohne direkte Nachbarn bietet es eine angenehme, unverbauten Blick auf die umliegende Natur, den Genfer See und die Alpen.

Die Villa erstreckt sich über zwei Wohnetagen sowie einen vollständigen Keller und bietet im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, einen Arbeitsbereich, der aus der Zusammenlegung von zwei Räumen entstanden ist, eine Wohnküche, die zu einem angenehmen Wintergarten führt, sowie ein Duschbad mit Besuchertoilette. Die Wohnräume öffnen sich auf eine große, ideal ausgerichtete Terrasse, die ein wahrer Ausbau der Innenräume ist.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie ein zweites Duschbad mit WC, was dem Komfort einer Familie entspricht.

Der Keller umfasst einen großen, nach Bedarf ausbaufähigen Raum (TV-Raum, Büro, Spielzimmer oder Fitnessraum), einen PC-Raum, mehrere Keller sowie einen direkten Zugang zur privaten Garage. Ein Außenparkplatz komplettiert dieses Objekt.

Sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, weist diese Villa einen ausgezeichneten Allgemeinzustand auf. Einige Modernisierungsarbeiten werden jedoch notwendig sein, um ihr volles Potenzial zu entfalten und sie den Vorlieben ihrer zukünftigen Besitzer anzupassen.

Eine seltene Gelegenheit in Chailly, ideal für ein ruhiges, helles und grünes Wohnen in unmittelbarer Nähe zu Lausanne, und sofort für ihre zukünftigen Besitzer verfügbar.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37