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Zimmer
3.5
Wohnfläche
80 m2
Verkaufspreis
CHF 450'000.–

"3.5-Zimmer-Wohnung in Pazzallo renoviert 2022"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via dei Faggi 1, 6912 Pazzallo

Wegzeit

Neu
  • 22 min.Station: Pazzallo Paese

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    16 min.Scuole comunali
  • Supermarkt

    12 min.mio by migrolino
  • Apotheke

    16 min.Nuova Europa
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Pazzallo

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 450'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
80 m2

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Beschreibung

In ruhiger, grüner und sehr zentraler Lage in Pazzallo (Lugano) verkaufen wir direkt als Privatbesitzer diese einladende 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung wurde 2022 vollständig und hochwertig renoviert und überzeugt durch moderne Ausstattung, angenehme Aussichten und eine ausgezeichnete Anbindung.
Fläche: ca. 80 m²
Preis: CHF 450'000. (Wohnung) + CHF 50'000. (Garage) = CHF 500'000.
Ausstattung & Highlights:

Geräumiges Wohn-Esszimmer mit Balkon und schönem Blick in den grünen Garten
Moderne Einbauküche mit direktem Seeblick
Zwei komfortable Schlafzimmer, eines mit Seeblick
Stilvolles, neu renoviertes Badezimmer
Frisch verlegte Böden und moderne Installationen (alles 2022)
Eigenes Kellerabteil
Separate Garage (CHF 50'000.)
Portier halbtags (912 Uhr) für mehr Sicherheit und Komfort

Lage & Anbindung:

Nur wenige Gehminuten zur Zugstation Paradiso
Schnelle Verbindung ins Zentrum von Lugano
Ruhig und grün, trotzdem sehr zentral

Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.
Privatverkauf direkt vom Eigentümer, ohne Maklercourtage.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003251252
Objekt-Ref.
54418384

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