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Zimmer
8
Verkaufspreis
CHF 2'750'000.–

"Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und zwei Garagen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'750'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
8
Nutzfläche:
285 m2
Grundstücksfläche:
1733 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024

Eigenschaften

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

In der privilegierten Umgebung von Crassier, in unmittelbarer Nähe zu Nyon und Coppet, verkörpert diese außergewöhnliche Immobilie mit Eleganz die Kunst des Lebens in einer friedlichen und raffinierten Umgebung.

Erlauben Sie mir, Ihnen diese noble Residenz vorzustellen, die mit hochwertigen Materialien erstellt wurde, bei der jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um Dauerhaftigkeit, Komfort und Ästhetik zu bieten. Diese Residenz bezaubert sofort mit ihren großzügigen Räumen und ihrer bemerkenswerten Helligkeit.

Sie bietet fünf geräumige Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite, einen wahren privaten Raum, der dem Wohlbefinden gewidmet ist. Die zwei Badezimmer mit modernen Ausstattungen vervollständigen das Ensemble harmonisch. Der große, lichtdurchflutete Wohnbereich sowie die voll ausgestattete Küche bieten einen idealen Rahmen, um zu empfangen und außergewöhnliche Momente mit Familie oder Freunden zu teilen.

Das Äußere entspricht seinen inneren Leistungen: ein umfangreiches, wunderschön bepflanztes Grundstück mit Obstbäumen verleiht dieser Immobilie einen einzigartigen Charakter und unbestreitbaren Charme. Die sonnige Terrasse lädt zur Entspannung und zu sommerlichen Empfängen in einer Umgebung absoluter Stille ein.

Für Autoliebhaber kommen zwei Garagen sowie mehrere Außenparkplätze hinzu, um dieses seltene Gut zu vervollständigen.

Schließlich ist die Lage ein großer Vorteil: nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt, profitiert diese Immobilie von der gesuchten Ruhe der Landschaft und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Serenität und Erreichbarkeit.

Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, bestimmt für eine anspruchsvolle Kundschaft, die nach einem exklusiven Lebensumfeld sucht.

Wir würden uns geehrt fühlen, Sie bei der Entdeckung dieser außergewöhnlichen Residenz zu begleiten. Ihre zukünftige Adresse erwartet Sie.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Loïc Torres

Anbieter

Ikami Suisse
Ikami Suisse
Place Longemalle 1
1204Genève
Inseratenummer
4003250982
Objekt-Ref.
M-26-011

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