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Zimmer
8
Wohnfläche
250 m2
Verkaufspreis
CHF 2'400'000.–

"Einfamilienhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert mit großem Potenzial"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'400'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
250 m2
Grundstücksfläche:
760 m2
Letztes Renovationsjahr:
2001
Baujahr:
1905

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Idyllisch gelegen im Herzen der ruhigen Gemeinde Corsier, auf der linken Seite des Genfersees, kombiniert dieses Reihenhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert Charme, Charakter und Authentizität. Ideal für eine Familie, die eine grüne Umgebung sucht, ohne auf die Nähe zur Innenstadt verzichten zu müssen, bietet es eine einzigartige Lebensqualität, nur wenige Minuten von Genf entfernt.

Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 760 m² und bietet 235 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Es besticht durch seine sorgfältig erhaltenen Materialien aus der Epoche, seine großzügigen Räume und seine gemütliche Atmosphäre.

Die Hauptvorteile des Hauses: • Charaktervolles Haus mit sichtbaren Balken und Kamin aus der Epoche • Wohnfläche von etwa 235 m² auf drei Ebenen • 8 Räume, darunter 4 Schlafzimmer und mehrere modulare Räume • Zwei Gärten, ausgerichtet nach Nordost und Südwest (insgesamt etwa 240 m²) • Separate Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten • Zwei Badezimmer, eine Dusche und ein Gäste-WC • Ausgebauter Dachboden mit Schlafzimmer, Wohnzimmer und Dusche • Große Scheune, die ein Potenzial für eine Umgestaltung bietet • Doppelgarage, abgeschlossener Box und großzügiger Parkplatz für 5 bis 6 Fahrzeuge • Ruhige und familiäre Umgebung, nahe an Verkehrsmitteln und Schulen

Das Haus kombiniert Authentizität und Praktikabilität und bietet unbestreitbaren Charme und eine gemütliche Atmosphäre in einem der begehrtesten Dörfer der Genfer Landschaft.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

PALMER Enterprises SA
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Inseratenummer
4003250915
Objekt-Ref.
kk5eb.yylaq
PALMER Enterprises SA
Anbieter
PALMER Enterprises SA

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