"Charmantes Holzchalet mit Garten und Weitblick"
Adresse
Lutenwilerstrasse 13, 9650 NesslauWegzeit
Neu- 5 min.Station: Nesslau-Neu St. Johann
Umgebungsinformationen
Schule
4 min.BüelenstrasseSupermarkt
5 min.CoopÖffentliche Verkehrsmittel
5 min.Nesslau-Neu St.Johann Bahnhof
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Kaufpreis:
- CHF 620'000.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Sofort
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 7
- Anzahl Badezimmer:
- 2
- Wohnfläche:
- 137 m2
- Grundstücksfläche:
- 436 m2
- Gebäudegrundfläche:
- 74 m2
- Baujahr:
- 1932
Dokumente (0)
Beschreibung
Das zum Verkauf stehende Chalet, dessen Baujahr auf das Jahr 1932 zurückgehen dürfte, konnte seinen historischen Charme über die Jahrzehnte hinweg bewahren. Die Wohnfläche von rund 137 m² verteilt sich auf drei Etagen und umfasst insgesamt sieben Zimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der separaten Küche ein Esszimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist die beheizte und geschlossene Veranda mit ihrer grosszügigen Fensterfront, die für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, ein separates Badezimmer mit Badewanne sowie eine Dusche mit WC. Zudem lädt ein schöner Balkon zum Verweilen und Geniessen ein.
Im Dachgeschoss stehen neben dem Dachboden zwei weitere beheizte Schlafkammern zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Das Untergeschoss umfasst eine Waschküche, einen Keller, einen Technikraum mit Heizung sowie einen Abstellraum. Diese Räumlichkeiten bieten zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die gepflegte Gartenanlage mit einer Fläche von über 300 m² lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Zur Liegenschaft gehören keine eigenen Fahrzeugabstellplätze. Dank der zentralen Lage und der Nähe zum Dorfzentrum bestehen jedoch verschiedene Möglichkeiten zum Parkieren in unmittelbarer Umgebung.
Dieses charmante Chalet vereint historischen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet ein attraktives Zuhause für Familien, Naturliebhaber oder Personen, die das Besondere suchen.
Hypothekenrechner
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Kontakt
Ralf Wälle
- Inseratenummer
- 4003250759
- Objekt-Ref.
- 150-26

















