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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-
Zimmer
4.5
Wohnfläche
120 m2
Verkaufspreis
CHF 1'240'000.–

"Müliacker – Gartenwohnung 0.2"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Chnübrächi, 8197 Rafz

Wegzeit

Neu
  • 23 min.Station: Rafz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    11 min.Volg
  • Schule

    9 min.Schulhaus Götze
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    12 min.Rafz Post

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'240'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
120 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Wohnprojekt Müliacker – Exklusives Wohnen in erhöhter Lage von Rafz

Am nördlichen Dorfrand von Rafz, an ruhiger und sonniger Hanglage entlang der Quartierstrasse Chnübrächi, entsteht das Wohnprojekt Müliacker. Das gewachsene Einfamilienhaus- und Villenquartier überzeugt durch Privatsphäre, Naturbezug und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Neubauprojekt umfasst vier hochwertige Eigentumswohnungen (3½–4½ Zimmer) mit grosszügigen Grundrissen, attraktiven Gartenflächen oder sonnigen Attikaterrassen sowie moderner, qualitativer Ausstattung. Ein Lift erschliesst alle Etagen bis zur Tiefgarage mit 7 Einstellplätzen und privaten Kellerräumen.

Rafz bietet eine ideale Kombination aus Natur, Rebbergen und guter Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und schneller Anbindung nach Zürich, Schaffhausen und in die angrenzenden Regionen.

Die Baubewilligung ist rechtskräftig erteilt. Realisiert wird das Projekt durch die EG Müliacker als Bauträgerschaft.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

zadik architekten ag
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Inseratenummer
4003250564
Objekt-Ref.
1bh2y.lp0ko
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Anbieter
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