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Zimmer
4.5
Wohnfläche
100 m2
Verkaufspreis
CHF 1'040'000.–

"Völlig renoviertes 4,5-Zimmer-Apartment "hochwertig""

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'040'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Wohnfläche:
100 m2
Nutzfläche:
108 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1979

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Die komplette Renovierung der Wohnung wurde 2026 sorgfältig und mit Geschmack durchgeführt. Es wurden Materialien von hoher Qualität verwendet. Die Wohnung umfasst:

  • Eine Eingangshalle, ein separates WC/Waschbecken, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, ein Verteilerflur mit Einbauschränken, drei Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und Waschbecken mit Doppelwaschbecken, ein Balkon, ein Keller, ein Dachboden.

  • Eine Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 35'000.- und ein Außenparkplatz für CHF 15'000.- sind zusätzlich erhältlich.

Die Wohnung liegt 150 m vom Genfersee entfernt. Dieses 16 Wohnungen umfassende Apartmenthaus wurde 1979 erbaut und immer gut gepflegt. Ein Sauna, ein Keller und ein Spielzimmer stehen den Bewohnern zur Verfügung. Besucherparkplätze befinden sich neben dem Gebäude.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

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Anbieter

Patrice Berthoud
BERTHOUD IMMOBILIER
Patrice Berthoud
Rue du Lion-d’Or 6
1003Lausanne
Inseratenummer
4003250347
Objekt-Ref.
852.k1axn.c0no8

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