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Zimmer
15
Wohnfläche
500 m2
Verkaufspreis
CHF 2'000'000.–

"3-Fam-Haus mit Ladenlokal , Magazin, Parkplätzen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Städtchen 25, 8730 Uznach

Wegzeit

Neu
  • 7 min.Station: Uznach

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    2 min.Schulhaus Herrenacker
  • Apotheke

    2 min.Städtchen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Tor

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'000'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
15
Anzahl Wohnungen:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
500 m2
Nutzfläche:
625 m2
Grundstücksfläche:
772 m2
Kubatur:
2325 m3
Letztes Renovationsjahr:
2018
Baujahr:
1919

Eigenschaften

  • Kabel-TV

  • Parkplatz

Dokumente (1)

Beschreibung

Mehrfamilienhaus mit separatem Nebengebäude/Magazin/Lager und ausreichend Parkplätzen inmitten des historischen Städtchen Uznach.

Die Gebäude bieten eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.

Das Objekt im Überblick:

  • Drei Wohneinheiten, zwei 3.5 Zimmer- und eine 5.5 Zimmerwohnung auf 2 Stockwerken

  • Ladenlokal im EG

  • Nebengebäude Magazin/Lager 2-stöckig

  • genügend Parkplätze

  • Grosszügige Wohnflächen

  • Kubatur MFH 2'325 m³ + Lager 552 m³

  • Drei Badezimmer für den täglichen Komfort

  • Grosszügiges Grundstück mit 772 m²

  • SiNa aktuell

  • Vermietet: Ladenlokal, beide 3.5 Zi-Wohnungen, Magazin, PP

  • Leerstand: 5.5 Zi-Wohnung (Erblasserin)

  • keine Pläne vorhanden

Lage und Umgebung:

Das Objekt liegt im Zentrum des malerischen Städtchen Uznach-SG Die Infrastruktur rund um das Objekt ist hervorragend:

  • Bushaltestelle «Tor» nur 2 Gehminuten entfernt

  • Bahnhof Uznach in nur 7 Gehminuten leicht erreichbar

  • Schulhaus Herrenacker in unmittelbarer Nähe (2 Gehminuten) – ideal für Familien

  • Apotheke Städtchen ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt

  • Das Naherholungsgebiet mit der Linth lädt in der Nähe zu Spaziergängen ein

Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine attraktive Kapitalanlage oder eine ideale Möglichkeit als Mehrgenerationen- und Geschäftshaus dar.

Gerne nehmen wir Ihr Angebot entgegen, das Objekt wird an den Meistbietenden verkauft.

Ausführliche Unterlagen mit dem Besichtigungstermin und dem weiteren Vorgehen mailen wir Ihnen.

Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

In der Verkaufsdokumentation erhalten Sie den Besichtigungstermin.

Anbieter

HomeRise AG
HomeRise AG
Chastelstrasse 8a
8732Neuhaus SG
Inseratenummer
4003249604
Objekt-Ref.
8730-oz.l1pl1.8umeb

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Eigenmittel (optional)

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