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Pièces
15
Surface habitable
500 m2
Prix de vente
CHF 2'000'000.–

"Maison de 3 familles avec local commercial, entrepôt et places de parking"

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Adresse

Städtchen 25, 8730 Uznach

Durée du trajet

Nouveau
  • 7 min.Station: Uznach

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    2 min.Schulhaus Herrenacker
  • Pharmacie

    2 min.Städtchen
  • Transports publics

    2 min.Tor

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'000'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
15
Nb appartements:
3
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
500 m2
Surface utile:
625 m2
Superf. d. terrain:
772 m2
Volume:
2325 m3
Dernière rénovation:
2018
Année de construction:
1919

Caractéristiques

  • Télévision câblée

  • Place de parc

Document (1)

Description

Maison multifamiliale avec bâtiment annexe/entrepôt/stockage et places de parking suffisantes dans la ville historique d'Uznach.

Les bâtiments offrent une opportunité d'investissement unique.

Vue d'ensemble de la propriété :

  • Trois unités résidentielles, deux appartements de 3,5 pièces et un appartement de 5,5 pièces sur 2 étages

  • Espace commercial au rez-de-chaussée

  • Bâtiment annexe entrepôt/stockage, 2 étages

  • Places de parking suffisantes

  • Espaces de vie spacieux

  • Cubature MFH 2'325 m³ + entrepôt 552 m³

  • Trois salles de bain pour le confort quotidien

  • Parcelle spacieuse de 772 m²

  • SiNa actuellement

  • Loué : espace commercial, les deux appartements de 3,5 pièces, entrepôt, places de parking

  • Vacant : appartement de 5,5 pièces (héritière)

  • Aucun plan disponible

Emplacement et environnement :

La propriété est située au centre de la ville pittoresque d'Uznach-SG. L'infrastructure autour de la propriété est excellente :

  • Arrêt de bus « Tor » à seulement 2 minutes à pied

  • Gare d'Uznach accessible en seulement 7 minutes à pied

  • École Herrenacker à proximité immédiate (2 minutes à pied) - idéal pour les familles

  • Pharmacie Städtchen également à seulement 2 minutes à pied

  • La zone de loisirs avec la Linth invite à se promener dans les environs

Cette maison multifamiliale représente un investissement de capital attractif ou une opportunité idéale en tant que maison multigénérationnelle et commerciale.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

In der Verkaufsdokumentation erhalten Sie den Besichtigungstermin.

Annonceur

HomeRise AG
HomeRise AG
Chastelstrasse 8a
8732Neuhaus SG
No. d'annonce
4003249604
Réf. de l'objet
8730-oz.l1pl1.8umeb

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Fonds propres (optionnel)

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