Bauland - Bauerwartungsland mit Entwicklungspotenzial in 4125 Riehen – zwei zusammenhängende Parzellen

In attraktiver Lage in 4125 Riehen stehen zwei zusammenhängende Parzellen mit einer Gesamtfläche von ca. 1’751 m² zum Verkauf. Die Grundstücke befinden sich gemäss vorliegenden Unterlagen in der Zone W2a und bieten langfristig interessantes Entwicklungspotenzial für Investoren, Projektentwickler oder Bauherrschaften mit Weitblick.

Es handelt sich um Bauerwartungsland. Eine Wertermittlung aus Dezember 2025 liegt vor. Diese zeigt – vorbehaltlich der künftigen baurechtlichen Rahmenbedingungen, Bewilligungen und Planungsschritte – ein mögliches Entwicklungspotenzial für Wohnnutzungen auf.

Die Unterlagen gehen unter anderem von einer möglichen Bruttogeschossfläche von ca. 1’313 m² sowie einer Nettonutzfläche von ca. 985 m² aus.

Die Parzellen werden aktuell teilweise genutzt bzw. vermietet/verpachtet. Dadurch besteht bis zur weiteren Entwicklung eine bestehende Zwischennutzung.

Details zur aktuellen Nutzung, zu den Miet-/Pachtverhältnissen sowie zu den weiteren Grundstücksunterlagen können bei ernsthaftem Kaufinteresse zur Verfügung gestellt werden.

Eckdaten

Objektart: Bauerwartungsland / Entwicklungsgrundstück

Ort: 4125 Riehen

Anzahl Parzellen: 2

Grundstücksfläche gesamt: ca. 1’751 m²

Zone gemäss Unterlagen: W2a

Wertermittlung: vorhanden, Dezember 2025

Nutzung aktuell: teilweise vermietet / verpachtet

Besichtigung und weitere Unterlagen

Besichtigungen können nach Vereinbarung durchgeführt werden.

Bitte kontaktieren Sie uns hierfür telefonisch unter:

079 526 16 31

Bei konkretem Kaufinteresse stellen wir Ihnen gerne weitere Dokumente und Informationen zur Verfügung. Die Weitergabe detaillierter Unterlagen erfolgt nach Absprache.