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Zimmer
8.5
Wohnfläche
372 m2
Verkaufspreis
CHF 1'195'000.–

"Propriété de caractère de 8.5 pièces avec vue sur la campagne"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'195'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
8.5
Wohnfläche:
372 m2
Letztes Renovationsjahr:
2012
Baujahr:
1912

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Perchée au sommet d'une bâtisse traditionnelle de 1912 comprenant deux logements, cette maison-terrasse de 8,5 pièces s'ouvre comme une respiration sur la campagne de Vugelles-La Mothe. Ici, le silence de la nature s'invite au quotidien, ponctué par la lumière qui inonde de larges volumes aux lignes intemporelles.

Un bien qui conjugue le charme de l'ancien, la qualité des rénovations et la tranquillité d'un environnement préservé. Ici, il ne s'agit pas seulement d'habiter : il s'agit de vivre pleinement.

Les matériaux nobles - pierre naturelle, bois massif - rencontrent des équipements récents : pompe à chaleur, électroménager moderne, passerelle neuve. Tout est prêt, rien n'est à attendre.

Distribution :

Premier niveau

  • Entrée indépendante
  • Spacieuse pièce de vie d'env. 130 m² avec cuisine équipée en cerisier (plan de travail récent)
  • Chambre avec salle de bain privative
  • Salle de douche avec colonne lave-linge/sèche-linge
  • Deux réduits et un local technique


Deuxième niveau

  • Suite parentale avec salle de bain complète, dressing (qui peut servir de chambre), accès terrasse
  • Deux chambres avec salles de douche privatives
  • Deux chambres avec mezzanines
  • Salle de douche supplémentaire


À l'extérieur, un jardin de 747 m² prolonge la maison, promesse de jeux d'enfants, de soirées d'été ou de simples instants de contemplation. Le garage et les cinq places de parc - dont une équipée pour la mobilité électrique - assurent le confort pratique sans troubler la sérénité du lieu.

Cette demeure n'est pas seulement une maison : c'est un cadre de vie, une parenthèse de calme et d'élégance, prête à accueillir une grande famille et à écrire une nouvelle histoire.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Nathalie Bresolin

Anbieter

Hermesis
Route de l'Arnon 20
1431Vugelles-La Mothe
Inseratenummer
4003249181
Objekt-Ref.
RKGQ-7Q6Y-767

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