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Zimmer
4.5
Wohnfläche
83 m2
Verkaufspreis
CHF 690'000.–

"Schönes 4.5-Zimmer-Apartment - schöner Ausblick und ideal gelegen - individuelle Garage-Box"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 690'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
3
Wohnfläche:
83 m2
Nutzfläche:
88 m2
Baujahr:
1974

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

EXKLUSIVITÄT

Forel (Lavaux) ist eine kleine waadtländische Gemeinde, die zwischen dem Jorat und den Weinbergen des Lavaux liegt. Ideal gelegen (20 Min. von Lausanne, 15 Min. von Vevey) bietet dieses große Dorf seinen Bewohnern eine ruhige Umgebung und ist gleichzeitig ultra verbunden mit dem Lausanner Arc.

Ein Bushalt sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt. Eine Krippe sowie eine Primarschule befinden sich in der Gemeinde. In Savigny (5 Min. mit dem Auto von Forel entfernt) befinden sich eine Coop, ein Denner, eine Apotheke sowie eine Post und eine Bäckerei.

Im Zentrum von Forel gelegen, befindet sich dieses schöne Apartment im 3. Stock des Gebäudes. Das Apartment besteht aus 4,5 Zimmern mit ca. 83m2 Wohnfläche und bietet eine gemütliche und praktische Raumaufteilung sowie eine schöne Perspektive für eine Renovierung nach eigenem Geschmack. Der Balkon mit ca. 11m2 ist ideal nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen schönen Ausblick auf die Felder. Details:

• Ein Eingangsbereich

• Ein großer Verteilbereich/Esszimmer mit Einbauschränken

• Eine halboffene Küche auf das Esszimmer und das Wohnzimmer

• Wohnzimmer

• Ein separates WC mit Waschbecken

• 3 Schlafzimmer

• Ein Duschbad/WC

• Ein schöner Balkon mit ca. 11m2

• Ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschine/Trockner

• Ein individuelles Garage-Box mit automatischer Tür (CHF 45'000.- zusätzlich)

Verfügbarkeit nach Vereinbarung

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

AG Immo
AG Immo
Chemin de la Chercotte 17
1072Forel (Lavaux)

Kontakt

AG Immo Alexandra Gonthier

Inseratenummer
4003249098
Objekt-Ref.
shjcb.mazqk

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Eigenmittel (optional)

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