• Titelbild
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer 1
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  • Küche
  • Schlafzimmer
  • 4-DSC00207
  • Waschküche
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  • 13-DSC00285
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  • Grundriss
1 / 12
Zimmer
2.5
Wohnfläche
56 m2
Verkaufspreis
CHF 439'000.–
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"Lichtdurchflutet, ruhig und mit traumhafter Aussicht"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Hunzigestrasse 4, 3113 Rubigen

Wegzeit

Neu
  • 12 min.Station: Rubigen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    14 min.Schulhaus
  • Supermarkt

    6 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Rubigen Dorfmatte

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 439'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Wohnfläche:
56 m2
Baujahr:
1989

Dokumente (0)

Beschreibung

MADÖRIN GROUP IMMOBILIEN: Diese gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung in Rubigen überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung, einem ruhigen Wohnumfeld und schöner Berg und Weitsicht. Auf rund 56 m² Nettowohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die eine praktische und gut unterhaltene Wohnung suchen.

Die Liegenschaft wurde 1989 erbaut und im Jahr 2024 wurde die Wohnung teilsaniert. Der Innenausbau präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Schlafzimmer ist mit Parkett ausgestattet, während der Bodenbelag aus Stein den übrigen Räumen ein zeitloses und pflegeleichtes Ambiente verleiht. Das Schlafzimmer sowie das Badezimmer sind funktional angeordnet und bieten einen angenehmen Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist der grosse Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und den Blick auf die umliegende Berglandschaft freigibt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine eigene Waschküche, die den Wohnkomfort weiter erhöht und praktische Unabhängigkeit im Alltag bietet. Die ruhige Lage unterstreicht den hohen Wohnwert dieser Wohnung zusätzlich. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.





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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Anbieter

Madörin Group GmbH
Madörin Group GmbH
Mitteldorfstrasse 17
3072Ostermundigen
Inseratenummer
4003248934
Objekt-Ref.
WP252
Madörin Group GmbH
Anbieter
Madörin Group GmbH

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