Liebeserklärung garantiert!

Charmantes Bergdorfhaus mit 2 Wohnungen, zentral im Dorf Nax gelegen, in einer ruhigen und authentischen Umgebung im Zentralwallis.

- 2 Apartments
- Bergchalet-Charakter und gemütliche Atmosphäre
- Steinofen aus Naturstein
- Zentrale Lage im Dorf
- Ideal für Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition

Wir haben das Vergnügen, Ihnen dieses charmante Bergdorfhaus zum Verkauf anzubieten, bestehend aus einem separaten Studio und einer 3,5-Zimmer-Wohnung, ideal im Zentrum des Dorfes Nax, in der Gemeinde Wallis.

Auf der linken Rhone-Seite gelegen, ist Nax ein Dorf im Val d'Hérens, auch "Balkon des Himmels" genannt, und bietet eine außergewöhnliche Naturkulisse und eine breite Auswahl an Aktivitäten zu allen Jahreszeiten.
Das 1869 erbaute Haus wurde 2017 umfassend renoviert und verbindet modernen Komfort mit authentischem Alpencharme.

Sie werden von den edlen Materialien begeistert sein: Holzvertäfelung, Holzböden und Naturstein, sowie der Holzheizung mit Steinofen, die eine gemütliche und einladende Atmosphäre schaffen.

Verteilung
Erdgeschoss - Studio (42 m2)
- Eingangshalle
- Badezimmer
- Küche
- Wohnzimmer mit Balkon
1. Obergeschoss - Apartment (52 m2)
- Eingangshalle
- Küche
- Toilette
- Wohnzimmer
2. Obergeschoss - Schlafbereich des Apartments (40 m2)
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Dusche mit Waschmaschine
Untergeschoss
- Fliesenraum von 18 m2 mit Fenster
- Keller mit Fußboden von 20 m2 mit Fenster
- Terrasse von 12 m2 (gewichtet bei 4 m2)
Keller
- Kieseler Keller von 26 m2, ideal für Carnotzet

Große Renovierungen 2017: Heizung, Fenster, Terrasse, Dach, Isolierung, Elektrik, Badezimmer und Küchen.

Das Studio und die Wohnung sind jeweils mit ihrem eigenen Elektrotableau, Boiler, Steinofen und Geschirrspüler ausgestattet, bieten Komfort und Unabhängigkeit für beide Wohnungen.
Die elektrischen OIBT-Prüfungen wurden 2026 durchgeführt.

Verkaufsdossier und Besichtigung auf Anfrage!