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1 / 6
Zimmer
4.5
Wohnfläche
117 m2
Verkaufspreis
CHF 1'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"4½-Zimmer-Wohnung mit See - und Bergsicht"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Chälengasse 30, 6053 Alpnachstad

Wegzeit

Neu
  • 7 min.Station: Alpnachstad

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Alpnachstad

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'100'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
117 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1996

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Über der grünen Matte von Alpnachstad öffnet sich diese Etagenwohnung zu einer weitläufigen Panorama-Terrasse im Wintergarten-Stil: windgeschützt, lichtdurchflutet und mit freier Sicht über Wiesen, den See und hinauf zum Pilatus. Innen erwartet Sie ein frisch modernisiertes Zuhause mit hellem Wohn-/Essbereich und gemütlichem Kaminofen; die sonnige Südhanglage schenkt Licht und Wärme vom Morgen bis in den Abend. Die neue Küche überzeugt mit hochwertigen Geräten und Blick zum Wasser - hier fühlt sich jeder Tag ein wenig nach Ferien an.

  • Aussicht: Offene Seesicht und eindrucksvolles Bergpanorama - Weite, Ruhe und stimmungsvolle Abende inklusive
  • Terrasse/Loggia: Grosse, überdachte Panorama-Terrasse mit Schiebeverglasung und Markise - drinnen wie draussen geniessen
  • Wohnen: Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Kaminofen für behagliche Stunden
  • Küche: Neu und hochwertig ausgestattet, zusätzlich mit Fenster und Blick zum See
  • Zimmer & Bad: Elternzimmer plus weitere Zimmer; grosszügiges Bad mit Waschturm und separates Gäste-WC
  • Komfort: Bodenheizung, Lift im Haus, praktische Nebenräume im Untergeschoss
  • Parken: Garagebox sowie Aussenparkplatz inbegriffen
  • Lage: Sonniger, ruhiger Südhang - kinderfreundlich, Bahnhof nahe, Autobahn rasch erreichbar
  • Nutzung: Auch als Zweitwohnsitz eine ideale Basis für See- und Bergaktivitäten

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Topka GmbH
Topka GmbH
Etzel 10
8847Egg
Inseratenummer
4003248145
Objekt-Ref.
6a266159e2dacc30657d29c7
Topka GmbH
Anbieter
Topka GmbH

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Eigenmittel (optional)

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