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Zimmer
3
Verkaufspreis
CHF 990'000.–

"Appartement mit freier Sicht auf die umliegende Landschaft"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 990'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Etage:
1
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1971

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Meinier ist eine Gemeinde im Kanton Genf, gelegen in einer ländlichen Zone östlich der Stadt, umgeben von Weinbergen, Feldern und Grünflächen. Sie bewahrt eine authentische und residentielle Atmosphäre typisch für die genferische Landschaft.
Das Dorf profitiert von hochwertigen Infrastrukturen, einem dynamischen lokalen Leben und einer geschätzten Umgebung, die von Familien wie auch von Personen gesucht wird, die mehr Ruhe suchen, aber gleichzeitig nahe bei der Stadt bleiben möchten.
Mit seinen offenen Landschaften, seinen Spazierwegen und seinem ländlichen Erbe kombiniert Meinier Lebensqualität, Erreichbarkeit und direkten Kontakt mit der Natur.

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer gewichteten Fläche von 69,5 m² (62 PPE + 2 Balkone von 9 und 6 m²), gelegen im 1. Stock eines Familienhauses, bietet die Möglichkeit, in 4 Zimmer umzubauen, was im angezeigten Preis inbegriffen ist, und verteilt sich wie folgt:
  • Eingangshalle;
  • Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon mit freier Sicht;
  • Halboffene Küche;
  • Gästetoilette;
  • Badezimmer;
  • Schlafzimmer mit Zugang zu einem 2. Balkon.


Renovierungsarbeiten sind geplant und im Verkaufspreis inbegriffen.
Eine detaillierte Beschreibung der Arbeiten wird auf Anfrage übermittelt.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sébastien Nicolas

Anbieter

Daudin & Cie SA
Daudin & Cie SA
route de Chancy 59
1213Petit-Lancy
Inseratenummer
4003247827
Objekt-Ref.
SN-1252-2

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