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Zimmer
7
Wohnfläche
112 m2
Verkaufspreis
CHF 970'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Exklusives Einfamilienhaus mit unabhängigem Rustico"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 970'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Wohnfläche:
112 m2
Grundstücksfläche:
50 m2

Eigenschaften

  • Cheminée

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen des charakteristischen Ortskerns von Vira Gambarogno bieten wir ein wunderschönes, komplett renoviertes Einfamilienhaus zur Verkauf an, das mit großer Sorgfalt und Aufmerksamkeit für Details restauriert wurde und somit den authentischen Charme der Tessiner Häuser mit dem Komfort der Moderne verbindet.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und ist geprägt von einladenden, hellen und mit hochwertigen Materialien verfeinerten Räumen. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Einzimmerapartment mit Bad, während die oberen Ebenen die Hauptwohnung beherbergen, die in Wohn- und Schlafbereich unterteilt ist, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.

Ein kleines, unabhängiges Rustico, das früher als Airbnb genutzt wurde, besteht aus einem Raum und einem Bad und bietet einen idealen Raum, um Gäste zu empfangen oder als Ergänzung zur Hauptwohnung zu nutzen.

Das Haus integriert sich harmonisch in die malerische Umgebung des historischen Ortskerns, in einer ruhigen und atmosphärisch reichen Lage. Eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz für diejenigen, die Authentizität, Charme und Ruhe nur wenige Minuten vom See entfernt suchen.

Verkaufspreis: CHF 970000.

Das Anwesen verfügt nicht über private Parkplätze.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Wyss & Partner Studio Immobiliare e Consulenze Sagl
Wyss & Partner Studio Immobiliare e Consulenze Sagl
Via San Gottardo , 70
6648Minusio
Inseratenummer
4003247165
Objekt-Ref.
V000405
Wyss & Partner Studio Immobiliare e Consulenze Sagl
Anbieter
Wyss & Partner Studio Immobiliare e Consulenze Sagl

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