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Pièces
7
Surface habitable
112 m2
Prix de vente
CHF 970'000.–
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"Maison unifamiliale exclusive avec rustique indépendant"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 970'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7
Surface habitable:
112 m2
Superf. d. terrain:
50 m2

Caractéristiques

  • Cheminée

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Description

Au cœur du noyau caractéristique de Vira Gambarogno, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale complètement rénovée, restaurée avec soin et attention aux détails, capable d'allier le charme authentique des habitations tessinoises au confort contemporain.

La propriété s'étend sur trois niveaux et est caractérisée par des environnements accueillants, lumineux et rénovés avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée se trouve un monolocale pratique avec un service, tandis que les étages supérieurs abritent la résidence principale, organisée avec une zone jour et une zone nuit bien séparées pour garantir le confort et la vie privée.

Pour compléter la propriété, il y a un petit rustico indépendant, utilisé dans le passé comme Airbnb, composé d'une pièce et d'une salle de bain : un espace idéal pour accueillir des hôtes ou pour être utilisé comme espace complémentaire à la résidence principale.

La maison s'insère harmonieusement dans le contexte suggestif du noyau historique, dans une position tranquille et riche en atmosphère. Une solution idéale comme résidence principale pour ceux qui cherchent l'authenticité, le charme et la tranquillité à quelques minutes du lac.

Prix de vente : CHF 970000.

La propriété ne dispose pas de places de parking privées.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Wyss & Partner Studio Immobiliare e Consulenze Sagl
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Via San Gottardo , 70
6648Minusio
No. d'annonce
4003247165
Réf. de l'objet
V000405
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Annonceur
Wyss & Partner Studio Immobiliare e Consulenze Sagl

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