• Two-story house with red shutters, a balcony with flower boxes, and a covered patio area with outdoor furniture.
  • Outdoor area with tiled flooring, steps leading up to a wooden door, metal railing, and a small covered entrance area.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, staircase leading upwards, and a window with a bench seat.
  • Empty sunroom with wooden paneling, tiled floor, large windows, and radiator along one wall.
  • Bright kitchen with wooden cabinets, a sink, a stove, and a dishwasher. The floor is wooden, and the walls are tiled in the backsplash area.
  • Narrow hallway with wooden flooring, white walls, built-in cabinets, and a small sink area with a mirror and drawers.
1 / 6
Zimmer
5.5
Wohnfläche
103 m2
Verkaufspreis
CHF 445'000.–

"Charmantes Einfamilienhaus in Wangen b. O. (einseitig angebaut) – 5.5 Zimmer mit Garage und Balkon"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Wegacker 3, 4612 Wangen bei Olten

Wegzeit

Neu
  • 13 min.Station: Wangen bei Olten

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.Hinterbüelstrasse
  • Supermarkt

    9 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Neuhüsli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 445'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
17
Wohnfläche:
103 m2
Nutzfläche:
205 m2
Grundstücksfläche:
185 m2
Kubatur:
554 m3
Baujahr:
1960

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses gepflegte, zweistöckige Einfamilienhaus am Wegacker 3 in der idyllischen Gemeinde Wangen bei Olten. Das 1960 erbaute Haus mit seinen charakteristischen roten Fensterläden, dem grossen Balkon sowie dem beheizten Wintergarten (Baujahr 1991) strahlt Charme und Gemütlichkeit aus – sofort verfügbar!

Das Haus bietet:

  • 5.5 Zimmer auf einer Wohnfläche von 103 m² und einer Gesamtnutzfläche von 205 m²

  • Balkon – sonnig und einladend, ideal zum Entspannen

  • Variabel nutzbares, an die Heizung angeschlossenes Gartenhaus

  • Garage und Parkplatz

  • Kubatur: 554 m³

  • Baujahr: 1960

Lage und Umgebung: Trotz der nahen Strasse und Bahnlinie liegt die Liegenschaft in einer ruhigen Wohnlage. Im Sommer profitiert das Haus von viel Sonnenlicht und Sicht ins Grüne. Die Bushaltestelle Neuhüsli ist in nur 1 Minute zu Fuss erreichbar, der Bahnhof Olten ist daher in kurzer Zeit mit ÖV erreichbar. Ein Coop-Supermarkt ist 9 Gehminuten entfernt, die Schulanlage Hinterbüel liegt nur 6 Minuten entfernt – ideal für Familien.

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint ländliche Ruhe mit guter ÖV-Anbindung und ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder alle, die ein gemütliches Zuhause mit wenig Gartenarbeit im Kanton Solothurn suchen. Sofort verfügbar – sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin!

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

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Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Kurt Furler, Treuhand und Steuerberatung

Inseratenummer
4003246822
Objekt-Ref.
v0r9e.u605l

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