• Two-story house with red shutters, a balcony with flower boxes, and a covered patio area with outdoor furniture.
  • Outdoor area with tiled flooring, steps leading up to a wooden door, metal railing, and a small covered entrance area.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, staircase leading upwards, and a window with a bench seat.
  • Empty sunroom with wooden paneling, tiled floor, large windows, and radiator along one wall.
  • Bright kitchen with wooden cabinets, a sink, a stove, and a dishwasher. The floor is wooden, and the walls are tiled in the backsplash area.
  • Narrow hallway with wooden flooring, white walls, built-in cabinets, and a small sink area with a mirror and drawers.
1 / 6
Pièces
5.5
Surface habitable
103 m2
Prix de vente
CHF 445'000.–

"Maison de famille charmante à Wangen b. O. (construite sur un côté) – 5,5 pièces avec garage et balcon"

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Adresse

Wegacker 3, 4612 Wangen bei Olten

Durée du trajet

Nouveau
  • 13 min.Station: Wangen bei Olten

Informations sur l'entourage

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    6 min.Hinterbüelstrasse

  • Supermarché

    9 min.Coop

  • Transports publics

    1 min.Neuhüsli

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 445'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
17
Surface habitable:
103 m2
Surface utile:
205 m2
Superf. d. terrain:
185 m2
Volume:
554 m3
Année de construction:
1960

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Découvrez cette maison de famille bien entretenue, à deux étages, située au Wegacker 3 dans la communauté idyllique de Wangen bei Olten. La maison, construite en 1960, avec ses volets de fenêtres rouges caractéristiques, son grand balcon et son jardin d'hiver chauffé (construit en 1991), exhale du charme et de la convivialité – disponible immédiatement !

La maison offre :

  • 5,5 pièces sur une surface habitable de 103 m² et une surface utile totale de 205 m²

  • Balcon – ensoleillé et accueillant, idéal pour se détendre

  • Jardin d'hiver chauffé et utilisable de manière variable

  • Garage et place de parking

  • Volume cubique : 554 m³

  • Année de construction : 1960

Emplacement et environnement : Malgré la route et la ligne de chemin de fer à proximité, la propriété est située dans un quartier calme. En été, la maison bénéficie de beaucoup de lumière du soleil et d'une vue sur la verdure. L'arrêt de bus Neuhüsli est à seulement 1 minute à pied, et la gare d'Olten est facilement accessible en transports en commun. Un supermarché Coop est à 9 minutes à pied, et le complexe scolaire Hinterbüel est à seulement 6 minutes – idéal pour les familles.

Cette maison de famille charmante allie la tranquillité rurale à de bons transports en commun et constitue une excellente occasion pour les familles ou pour ceux qui recherchent un foyer confortable avec peu de travail de jardinage dans le canton de Soleure. Disponible immédiatement – assurez-vous de votre rendez-vous de visite !

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Kurt Furler, Treuhand und Steuerberatung

+41795030242
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No. d'annonce
4003246822
Réf. de l'objet
v0r9e.u605l

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