Diese einzigartige Immobilie in Riazzino, im Kanton Tessin, zeichnet sich durch ihre geräumigen und vielseitigen Räume aus. Die Struktur umfasst insgesamt drei unabhängige Wohnungen, mit Möglichkeit eines einzigen Zugangs, die eine große Flexibilität in der Wohnungsnutzung oder eine interessante Investitionsmöglichkeit bieten. Die Räume sind hell und umfassen gemütliche Wohnzimmer, offene Küchen und mehrere Schlafzimmer und Badezimmer, die Komfort für verschiedene Wohnbedürfnisse garantieren. Balkone, Terrassen und ein großer privater Garten bereichern die Außenräume, während eine Weinverkostungs-/Werkzeugkammer und ein Foyer für Modellbau Praktikabilität hinzufügen. Auch 4 Außenparkplätze stehen zur Verfügung.

Das 1980 erbaute Haus wurde teilweise renoviert, aber benötigt weitere Eingriffe, was es zu einer perfekten Gelegenheit für Personalisierung und Wertsteigerung macht. Die Grundstücksfläche beträgt 943 m², mit Möglichkeit der Erweiterung sowohl in der Fläche als auch in der Höhe (R3). Die Immobilie genießt gute natürliche Beleuchtung und eine offene Aussicht. Die Lage ist sonnig, ruhig und von der Natur umgeben, mit Geschäften (337 m), Schulen (239 m) und Straßenverbindungen (802 m) bequem erreichbar. Das Heizsystem ist modern und auf dem neuesten Stand.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch:

• Struktur aus 3 unabhängigen Wohnungen
• Geräumige Raumaufteilung und helle Räume
• Balkone, Terrassen und privater Garten
• Große Grundstücksfläche (943 m²) mit Erweiterungsmöglichkeit (R3)
• Weinverkostungs-/Werkzeugkammer und Foyer für Modellbau
• 4 Außenparkplätze
• Zu renovierende Zustand, ideal für Investition und Personalisierung
• Ruhige und sonnige Lage mit offener Aussicht
• Nähe zu Geschäften, Schulen und Straßenverbindungen

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Maddalena Stella

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