Cette propriété unique à Riazzino, dans le canton du Tessin, se distingue par ses espaces généreux et polyvalents. La structure comprend au total trois appartements indépendants, avec possibilité d'un accès unique, offrant une grande flexibilité dans l'utilisation résidentielle ou une opportunité d'investissement intéressante. Les pièces sont lumineuses et comprennent des salons accueillants, des cuisines ouvertes et plusieurs chambres et salles de bains qui garantissent le confort pour différents besoins résidentiels. Les balcons, terrasses et un grand jardin privé enrichissent les espaces extérieurs, tandis qu'une cave à vin/deposito d'outils et un foyer pour modélisme ajoutent de la praticité. Quatre places de parking extérieures sont également disponibles.

Construite en 1980, la maison a été partiellement rénovée mais nécessite d'autres interventions, ce qui en fait une opportunité parfaite de personnalisation et de valorisation. La superficie du terrain mesure 943 m², avec possibilité d'agrandissement à la fois en surface et en hauteur (R3). La propriété bénéficie d'une bonne luminosité naturelle et d'une vue ouverte. La situation est ensoleillée, calme et immergée dans la nature, avec des commerces (337 m), des écoles (239 m) et des connexions routières (802 m) facilement accessibles. Le système de chauffage est moderne et à la pointe.

Cette offre de propriété se distingue par :

• Structure composée de 3 appartements indépendants
• Répartition des pièces spacieuse et pièces lumineuses
• Balcon, terrasse et jardin privé
• Grande superficie de terrain (943 m²) avec possibilité d'agrandissement (R3)
• Cave à vin/deposito d'outils et foyer pour modélisme
• 4 places de parking extérieures
• État à rénover, idéal pour investissement et personnalisation
• Situation calme et ensoleillée avec vue ouverte
• Proximité des commerces, écoles et connexions routières

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Maddalena Stella

+41766570240