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1 / 13
Zimmer
3.5
Wohnfläche
91 m2
Verkaufspreis
CHF 724'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Moderne 3.5-Zimmer Wohnung in Böttstein kaufen"

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Adresse

Dorfstrasse 10, 5314 Böttstein

Wegzeit

Neu
  • 12 min.Station: Döttingen

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    5 min.TopPharm Apotheke Dr. Voegtli

  • Schule

    4 min.Schulen Böttstein

  • Supermarkt

    2 min.Happy Center Super market

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Kleindöttingen Zentrum

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 724'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.05.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
91 m2
Baujahr:
2027

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Böttstein: Eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss, viel Licht und hochwertigem Ausbau - perfekt für Paare, Singles oder eine kleine Familie.

Highlights
  • Grosszügige Netto-Wohnfläche: 91 m²
  • Gedeckte Loggia: 19.25 m² - ideal zum Entspannen
  • 2 stilvolle Badezimmer
  • 1. Obergeschoss mit Lift - barrierefreier Zugang
  • Sonnige Ausrichtung und lichtdurchflutete Räume
  • Keller/Reduit: ca. 7 m²
Wohnen & Kochen
  • Offener Wohn-/Essbereich mit grosser Fensterfront
  • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten (Electrolux, Bora), inkl. Steamer, Backofen und Mikrowelle
Komfort & Energie
  • Baujahr 2027 - zeitgemässer Neubau
  • Fernwärme und effiziente Bauweise
  • Angenehme Bodenheizung in allen Räumen
Lage & Umgebung
  • Ruhige, naturnahe Wohnlage nahe Rhein und Jurapark Aargau
  • Gute Anbindung nach Baden und Zürich - urban gut vernetzt, dörflich entspannt
Verfügbarkeit & Preis
  • Bezug ab: 01.05.2027
  • Kaufpreis: CHF 724'000
Diese Wohnung verbindet modernes Design, Komfort und Nachhaltigkeit - ein stimmiges Zuhause in attraktiver Lage von Böttstein.
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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

AV Schmid Immobilien AG
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Wiesenweg 6
5313Klingnau

Kontakt

AV Schmid Immobilien AG

+41447435122
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Inseratenummer
4003246785
Objekt-Ref.
6a319ae7ac14ccd2bc3ee9e7
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Anbieter
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