Luxus trifft Ruhe: In Böttstein entsteht diese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit grosszügiger Weitsicht. Lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Küche und die effiziente Fernwärme mit Bodenheizung bieten erstklassigen Wohnkomfort. Das Haus mit nur 5 Einheiten gewährleistet Privatsphäre; Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sind zu Fuss erreichbar, das Naherholungsgebiet am Stausee liegt in der Nähe. Zürich und Baden sind schnell erreichbar - ideal für anspruchsvolle Paare, Familien oder Investoren.

Highlights im Überblick

• Nettowohnfläche: 142,25 m²
• Terrasse: 129,25 m² Sonnenterrasse mit Weitsicht
• Zimmer: 4.5 (optional 5.5 möglich)
• Bäder: 2 (Option für 3. Nasszelle)
• Baujahr: 2027 | Bezug ab: 1. April 2027
• Gebäude: nur 5 Wohneinheiten
• Küche: Geräte von Electrolux, Bora-Dampfabzug, Backofen, Steamer
• Heizung/Energie: Fernwärme, Bodenheizung
• Keller: 11,5 m²
• Parkierung: 2 separate Garagen
• Lage: ruhig und sonnig; Einkauf & ÖV in Gehdistanz; Naherholungsgebiet Stausee
• Kaufpreis: CHF 1'349'000

Fazit: Eine rare Attikawohnung mit aussergewöhnlicher Terrasse, hochwertiger Ausstattung und erstklassiger Mikrolage - Ihr neues Zuhause in Böttstein.