In Castelrotto, einem bezaubernden Ort im Luganese mit authentischem Charakter, umgeben von Grün und geschätzt für die serene Atmosphäre, die das tägliche Leben begleitet, bieten wir ein großes Einfamilienhaus zum Verkauf.
Das Anwesen ist in Frieden und Ruhe eingebettet, in einem natürlichen, reservierten und besonders angenehmen Kontext, der ein ideales Umfeld für diejenigen bietet, die fern vom hektischen Rhythmus der Stadt leben möchten.
Das Wohnzimmer profitiert von einer Südausrichtung, die eine angenehme Helligkeit im Tagbereich begünstigt.
Außerhalb verfügt das Anwesen über einen 515 m² großen, vollständig neu organisierten und bepflanzten Garten, sowie eine Veranda und zwei Terrassen, wertvolle Räume, die die Wohnlichkeit des Hauses während der mildereren Jahreszeiten erweitern.
Einer der Stärken des Hauses ist seine innere Größe, mit sehr großen und gut verteilten Räumen, perfekt, um das Leben einer Familie komfortabel zu bewohnen und eine einfache Lösung für jeden Wohnbedarf zu finden.
Der Wohnbereich zeichnet sich durch seinen Charakter und seine einladende Atmosphäre aus, dank der hohen Sichtmauern und des eingebauten Kamins im Designstil, Elemente, die dem gesamten Raum Persönlichkeit und Wärme verleihen.
Auch die Küche, die zum Essbereich geöffnet ist, ist besonders angenehm und funktional, mit einer geselligen Atmosphäre, die sich natürlich mit der Veranda und dem Garten verbindet.
Das 1970 erbaute Anwesen wurde zwischen 2013 und 2017 mit einer fast vollständigen internen Renovierung versehen, die den Neubau des Daches, den Einbau des Kamins im Designstil, die Erneuerung der Küche, den Austausch der Fenster in dem gesamten Haus, den Neubau der Fußböden, die Erneuerung der Bäder und die vollständige Neugestaltung und Bepflanzung des Gartens umfasste. Dank dieser Bemühungen präsentiert sich das Haus heute in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über wertvolle Ausstattungen von mittlerem bis hohem Standard.
Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Gasheizsystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute Außenverglasung aus Aluminium und Holz sowie Isolierverglasung für den Innenbereich. Die Bodenbeläge sind für die gesamte Fläche in Fliesen ausgeführt.
Ein Merkmal des Hauses ist, dass die Räume durch wenige Stufen voneinander getrennt sind, was eine charakteristische "bewegte Haus"-Atmosphäre schafft.
Für die Wäsche steht eine praktische, private Wäscherei im Halbuntergeschoss zur Verfügung, die eine praktische und autarke Verwaltung des täglichen Haushalts ermöglicht.
Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus einem großen Eingangsatrium, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, einer offenen Küche und Zugang zur Terrasse, Veranda und zum Garten, einer großen Doppelzimmer, zwei geräumigen Einzelzimmern, einem dritten Einzelzimmer, das auch als Studierzimmer genutzt werden kann, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und einem fensterlosen WC-Badezimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großes, verfügbares Lager oder ein Büro sowie ein weiteres Zimmer. Im Halbuntergeschoss befinden sich schließlich ein Eingangsatrium, eine Doppelgarage, ein Technikraum mit Wäscherei, eine ursprüngliche Stein-Keller, ein fensterloses Badezimmer mit Dusche, ein Grottino und ein Lager.
Zwei Garagenplätze und zwei bis vier Außenplätze, die komfortabel im Verkaufspreis enthalten sind, sowie die charakteristische Stein-Keller, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN WUNDERBARES HAUS FÜR DIE GANZE FAMILIE!!