Gewerbeobjekt im Zentrum von Urdorf

Dieses zentral gelegene Gewerbeobjekt in Urdorf bietet auf 333 m² eine flexible und funktionale Fläche, ideal für Werkstatt, Produktion, Lager oder weitere gewerbliche Nutzungen. Die Raumhöhe von 5 Metern und der ebenerdige Zugang für Lieferfahrzeuge machen die Immobilie besonders praktisch. Eine professionelle Spritzkabine und ein Autolift sind Bestandteil dieses Angebots.

Highlights auf einen Blick

• Nettonutzfläche: 333 m²

• Raumhöhe: ca. 5 m – für hohe Flexibilität und optimale Nutzung

• Zugang: ebenerdig, geeignet für Lieferfahrzeuge

• Aktuelle Nutzung: Carrosserie & Spritzwerk (Spritzkabine und Autolift) geeignet für Personenwagen und Lieferwagen

• Lage: Zentrumsnah in Urdorf, hervorragende Erreichbarkeit

• Nutzung: Vielseitig – Werkstatt, Produktion, Lager, Dienstleistungen

• Nutzlast: 750 kg / m2

• Parkierung: 7 Aussenparkplätze à CHF 55.00/Mt. stehen diesem Objekt zur Verfügung

Folgendes Inventar ist enthalten:

• Spritzkabine SAIMA inklusiv Mischraum, Jahrgang 2015

• 2-Säulen-Lift SPOA, Traglast: 3 Tonnen

• OMCN Scherenlift, Traglast: 3 Tonnen

• MIRKA Schleifmaschinen

• MULTISPOT Elektron-Bremen

• Luftkompressor vom Gewerbehaus

• Starkstrom für Schweissmaschine und e-Mobilität

Lage & Umfeld

Urdorf, im wirtschaftsstarken Limmattal gelegen, überzeugt durch exzellente Verkehrsanbindungen. Der Bahnhof Urdorf und die Autobahn A3 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Stadt Zürich und umliegende Regionen gewährleistet.

Die zentrale Lage in einer geschäftsfreundlichen Umgebung macht dieses Objekt besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Kundenfrequenz und logistische Vorteile legen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Dienstleistungsbetriebe, Handelsgeschäfte und Gastronomieangebote, wodurch ein lebendiges Umfeld entsteht.

Auf Wunsch kann das Objekt auch ohne Inventar übernommen werden.

Wir freuen uns auf spannende Gespräche.

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Liebe Grüsse

Das ETERNI-Team