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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
125 m2
Verkaufspreis
CHF 960'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Bosco Luganese: 4.5-Zimmer-Wohnung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 960'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
125 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Immersed in der Stille von Bosco Luganese, erhebt sich eine elegante und moderne Residenz, gedacht für diejenigen, die in der Ruhe der grünen Umgebung leben möchten, ohne die Bequemlichkeit der Stadt aufzugeben. Diese neue Konstruktion bietet sorgfältig gestaltete Räume, in einem exklusiven und reservierten Wohnkontext.

Das Anwesen besteht aus sechs Wohneinheiten, darunter 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen und zwei Dachgeschosswohnungen mit besonderem Wert. Jede Einheit ist so konzipiert, dass sie großzügige Räume, helle Räume und eine gemütliche Atmosphäre bietet, mit großen Fenstern, die auf die umliegende Hügellandschaft hinausgehen und ein Gefühl von Offenheit und Wohlbefinden in jedem Moment des Tages vermitteln.
Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Sportbegeisterte: In der Umgebung verlaufen Wander- und Radwege, sowie Zentren für Aktivitäten wie Tennis, Reiten und Wassersport. Gleichzeitig ist die Gegend gut erschlossen: In der unmittelbaren Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, was den Alltag einfach und angenehm macht.

Neben einer hochwertigen Wohnmöglichkeit stellt diese Residenz auch eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, dank eines vorteilhaften Fiskalmultiplikators und eines hervorragenden Potenzials für eine Wertsteigerung des Immobilienvermögens im Laufe der Zeit.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Studio Immobiliare Ticino Sagl
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Kontakt

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

Inseratenummer
4003245574
Objekt-Ref.
CR605/B
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Anbieter
Studio Immobiliare Ticino Sagl

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