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1 / 12
Zimmer
2.5
Wohnfläche
69 m2
Verkaufspreis
CHF 530'000.–
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"Lugano: 2.5-Zimmer-Wohnung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 530'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
69 m2
Baujahr:
2014

Eigenschaften

  • Parkplatz

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Beschreibung

Diese 2.5-Zimmer-Wohnung liegt in einem der strategischsten Gebiete von Lugano, dank der Nähe zum Stadtzentrum, zum Universitätszentrum und zu allen wichtigen Dienstleistungen. Diese Lage ist besonders geschätzt, sowohl von denen, die die Stadt erleben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten, als auch von denen, die eine Investition mit guten Renditechancen suchen.

Moderne Residenz von 2014 mit Wärmepumpe und Solarmodulen. Die Wohnung, etwa 60m² groß, öffnet sich zu einem sehr großen Wohnbereich, der direkt mit der überdachten Terrasse von etwa 8m² verbunden ist, einem außen nutzbaren Raum, der das Innere natürlich erweitert.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr geräumig und verfügt über Einbauschränke. Das Badezimmer ist mit Badewanne und einer privaten Waschmaschine in der Waschküche im gleichen Stockwerk ausgestattet, ein Detail, das immer mehr gesucht wird.

Das Gebäude bietet auch einen Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss, einen hervorragenden Mehrwert.
Eine große Kellerabteilung und ein Außenparkplatz für 30'000.- CHF komplettieren das Angebot.

Eine ideale Lösung sowohl für die, die eine moderne und gut gelegene Wohnung suchen, als auch für die, die eine sichere Investition mit bereits vorhandenem Ertrag wünschen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Studio Immobiliare Ticino Sagl
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Kontakt

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

Inseratenummer
4003245517
Objekt-Ref.
12291
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Anbieter
Studio Immobiliare Ticino Sagl

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