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1 / 7
Zimmer
2.5
Wohnfläche
60 m2
Verkaufspreis
CHF 560'000.–
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"Lugano: 2.5-Zimmer-Wohnung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 560'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
60 m2
Baujahr:
2010

Eigenschaften

  • Parkplatz

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Beschreibung

In einer modernen Baukonstruktion von 2010, gelegen zwischen Cassarate und Viganello, nur wenige Minuten zu Fuß vom Herzen von Lugano entfernt. Diese elegante 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem der nobelsten und gefragtesten Viertel der Stadt, umgeben von allen wichtigen Dienstleistungen. Die Nähe zur Universität macht sie ideal für Studenten und bietet auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Die Wohnung öffnet sich zu einem gemütlichen Flur, der zur hellen Wohnzone führt, wo das Wohnzimmer mit offener Küche auf eine große, bewohnbare Terrasse hinausgeht, perfekt für entspannte Momente im Freien. Das Schlafzimmer, zwar kompakt, aber gut organisiert, bietet den richtigen Komfort, während das Badezimmer, modern und raffiniert, mit einer bequemen Dusche ausgestattet ist.

Die Innenräume präsentieren sich in hervorragendem Zustand, mit Fußböden im modernen Design und sorgfältig gestalteten Details. Um den maximalen Komfort zu gewährleisten, ist eine Klimaanlage vorhanden.

Eine Kelleretage und ein externer Parkplatz, der für CHF 45'000.- erhältlich ist, vervollständigen die Liegenschaft.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Studio Immobiliare Ticino Sagl
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Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Kontakt

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

Inseratenummer
4003245472
Objekt-Ref.
12019
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Anbieter
Studio Immobiliare Ticino Sagl

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