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Zimmer
4.5
Wohnfläche
142 m2
Verkaufspreis
CHF 1'900'000.–
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"Montagnola: Penthouse mit 4.5 Zimmern"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'900'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
3
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
142 m2
Baujahr:
2018

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Residenz "Optima" in Montagnola-Arasio, Collina d'Oro, bietet eine außergewöhnliche Wohngelegenheit in einem renommierten und grünen Gebiet. Diese moderne Penthouse-Wohnung mit 4,5 Zimmern (142 m²) zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung und eine geräumige, überdachte Terrasse von 69 m² aus, die Komfort und idealen Außenraum für den Genuss der Aussicht bietet.

Die Residenz, die nach Süden/Westen ausgerichtet ist, liegt in einem der exklusivsten Gebiete des Kantons, geeignet für diejenigen, die eine exklusive und ruhige Wohngegend suchen. Arasio ist ideal für Familien, mit einer starken Präsenz internationaler Institutionen wie dem TASIS und der Franklin University, was die Gegend zu einem wichtigen Treffpunkt für die internationale Gemeinschaft macht.

Besondere Merkmale:
Die 2018 erbaute Residenz Optima verbindet Privatsphäre, Materialqualität und Eingliederung in die natürliche Umgebung. Mit nur drei Etagen beherbergt jede Etage nur zwei Wohnungen, was dem Gebäude das Aussehen eines großen Wohnkomplexes nimmt. Die großen Außenräume, wie Loggien und Terrassen, sind so konzipiert, dass sie die sonnige Südausrichtung optimal nutzen.

Wohnungsbeschreibung:

.Eingangshalle
.Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur überdachten und panoramischen Ecke-Terrasse
.Gästebad
.Hauptschlafzimmer mit ensuite-Bad (Badewanne und Kleiderschrank)
.Zwei weitere Schlafzimmer
.Zusätzliches Badezimmer mit Dusche

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Studio Immobiliare Ticino Sagl
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Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Kontakt

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

Inseratenummer
4003245457
Objekt-Ref.
10897
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Anbieter
Studio Immobiliare Ticino Sagl

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