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1 / 9
Zimmer
3.5
Wohnfläche
90 m2
Verkaufspreis
CHF 280'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Vacallo: 3.5-Zimmer-Wohnung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 280'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
4
Anzahl Etagen:
8
Wohnfläche:
90 m2
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
1970

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Lift

  • Neubau

  • Gasanschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

In Vacallo, in einer strategischen und komfortablen Lage für diejenigen, die nur wenige Minuten von der italienischen Grenze entfernt leben möchten, bieten wir eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung an. Die Immobilie liegt in einer gut angebundenen Zone und bietet einfachen Zugang zur Autobahnausfahrt Chiasso, was die Fahrten zu den wichtigsten Städten und umliegenden Orten einfach und schnell macht.

Diese Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale und gut organisierte Raumaufteilung aus, die perfekt ist, um die Bedürfnisse von Familien und Profis zu erfüllen. Der Eingang führt zu einem komfortablen Flur, der die verschiedenen Bereiche des Hauses ausgewogen teilt.
Der Wohnbereich besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern, die eine optimale natürliche Beleuchtung ermöglichen und eine gemütliche Atmosphäre gewährleisten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der den Raum noch weiter bereichert. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Esstisch. Ihre praktische Aufteilung macht sie funktional und geeignet für diejenigen, die in einem gut definierten Raum kochen möchten.
Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen und hellen Schlafzimmern. Diese Räume sind darauf ausgelegt, maximalen Komfort und Flexibilität zu bieten und eignen sich hervorragend als Haupt- oder Gästezimmer oder als Studierzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen praktischen Abstellraum, der hilft, die Räume optimal zu organisieren.
Eine Kellerabteilung, die unerlässlich ist, um Gegenstände zu lagern und die Hauptwohnbereiche ordentlich zu halten, und ein externes, nummeriertes Parkplatz completes die Immobilie, was ein sehr komfortables Element ist, das den Wert der Immobilie noch weiter erhöht.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Studio Immobiliare Ticino Sagl
Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Kontakt

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

Inseratenummer
4003245435
Objekt-Ref.
9468
Studio Immobiliare Ticino Sagl
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