Prächtige Residenz im LIBERTY-Stil in Balerna. CHF 1.150.000
BESCHREIBUNG
In Balerna bieten wir diese prächtige Residenz im LIBERTY-Stil, Via Vincenzo Vela 22.

Hauptwohnung im Erdgeschoss und 1. Stock + Dachgeschosswohnung, Keller, 2 Garagen, 2 Außenparkplätze, großer Garten mit kleinem Nebengebäude, Außenüberdachung.

Erstellt im Jahr 1932, wurde sie mehrfach renoviert und ist in einem sehr guten Zustand:
Außenbereiche:
umzäunter und bepflanzter Garten, kleines Nebengebäude, das potenziell als Studio/Atelier/Anbau (ev. vermietbar an Dritte) genutzt werden kann. Zwei Garagen mit zwei Außenparkplätzen. Große Außenüberdachung.
Keller:
4 Räume als Keller, davon einer als Waschküche.
Erdgeschoss:
Haupteingang mit Atrium und Treppe zu den oberen Etagen, große, neu renovierte Küche, Wintergarten (mit Zugang zum Garten) und Salon mit Klimaanlage. Großes Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne.
1. Stock:
Treppenabsatz, drei große Schlafzimmer (davon eines mit Balkon), Badezimmer mit Dusche. Kochnische.
2. Stock (Dachgeschoss):
Treppenabsatz, Küche, Salon, großes Schlafzimmer und Badezimmer.
Hervorzuheben ist der architektonische Stil, die hohe Raumhöhe, der gute Zustand, die Möglichkeit, die Dachgeschosswohnung (oder für Gäste) separat zu vermieten, sowie die Möglichkeit, den 1. Stock ohne größere Investitionen in eine weitere Wohnung umzubauen.
Eine gute Gelegenheit für eine Familie, aber auch für diejenigen, die ein Immobilienobjekt suchen, das sie persönlich bewohnen (Erdgeschoss) und von den beiden Wohnungen im 1. Stock und Dachgeschoss profitieren können.
ZUSAMMENFASSUNG
Architektonischer Stil: Liberty
Wohnfläche ca. 240 m2 + 70 m2 für Nebenräume
Guter Sonnenschein, Schallschutz gegen die Eisenbahn.
Nähe zu öffentlichen und privaten Dienstleistungen
Photovoltaikanlage / Glasfaser
Potential für zusätzliche Mieteinnahmen.
Ideal für eine Familie mit zusätzlichem Einkommen
MOGLICHKEIT ZUM KAUF MIT MIETOPTION
Preis CHF 1.150.000.
Bezirk: Mendrisio
Gemeinde: Balerna
Postleitzahl: 6828
Land: Schweiz
Details
Preis: CHF 1.150.000
Fläche: 310 m2
Grundstück: 518 m2
Räume: 10
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 3
Innenparkplätze: 2
Außenparkplätze: 2