Splendide résidence de style LIBERTY à Balerna. CHF 1.150.000
DESCRIPTION
À Balerna, nous proposons cette splendide résidence de style LIBERTY, Via Vincenzo Vela 22.

Appartement principal au rez-de-chaussée et 1er étage + appartement mansardé, cave, 2 garages, 2 places de parking extérieures, grand jardin avec petit bâtiment annexe, auvent extérieur.

Construite en 1932, elle a fait l'objet de plusieurs améliorations et est en excellent état :
Extérieur :
jardin clôturé et planté, petit bâtiment annexe qui peut potentiellement être utilisé comme studio/atelier/annexe (éventuellement louable à des tiers). Deux garages avec deux places de parking extérieures. Grand auvent extérieur.
Cave :
4 pièces utilisées comme caves, dont une comme buanderie.
Rez-de-chaussée :
entrée principale avec atrium et escalier menant aux étages supérieurs, grande cuisine récemment rénovée, jardin d'hiver (avec accès au jardin) et salon climatisé. Grande chambre et salle de bain avec baignoire.
1er étage :
palier, trois grandes chambres (dont une avec balcon), salle de bain avec douche. Coin cuisine.
2e étage (mansarde) :
palier, cuisine, salon, grande chambre et salle de bain.
À noter le style architectural, la hauteur interne des pièces, l'état de bonne conservation, la possibilité de louer l'appartement mansardé (ou pour des invités) séparément, ainsi que la possibilité de convertir le 1er étage en une autre unité de vie sans investissements importants.
Une opportunité pour une famille, mais également pour ceux qui recherchent un bien immobilier pour y vivre personnellement (rez-de-chaussée) et bénéficier du revenu des deux appartements du 1er étage et de la mansarde.
EN RÉSUMÉ
Style architectural : Liberty
Surface habitable d'environ 240 m2 + 70 m2 pour les pièces annexes
Bon ensoleillement, isolation phonique contre la voie ferrée.
Proximité des services publics et privés
Système photovoltaïque / fibre optique
Potentiel pour un revenu locatif supplémentaire.
Idéal pour une famille avec un revenu supplémentaire
POSSIBILITÉ DE LOCATION AVEC OPTION D'ACHAT
Prix CHF 1.150.000.
District : Mendrisio
Commune : Balerna
Code postal : 6828
Pays : Suisse
Détails
Prix : CHF 1.150.000
Surface : 310 m2
Terrain : 518 m2
Pièces : 10
Chambres : 6
Salles de bain : 3
Places de parking intérieures : 2
Places de parking extérieures : 2