Dieses außergewöhnliche Objekt ist ideal gelegen. Es erstreckt sich am Ufer des Genfersees, auf einem Grundstück von 2'133 m², das an die Stadt Nyon angrenzt. Die Villa bietet ein sehr gefragtes und seltenes Lebensumfeld.

Das baumgesäumte Grundstück verfügt über zwei Eingänge und eine Überdachung für Autos. Ein schöner Swimmingpool mit überdachter Terrasse befindet sich in einem Teil des Gartens.

Es verfügt auch über einen sehr großen privaten Hafen mit einer großen Bucht. Die Aussicht auf den Genfersee und den Mont Blanc ist von allen Räumen und dem gesamten Garten aus außergewöhnlich.

Das Anwesen erstreckt sich über 3 Etagen, mit einer Wohnfläche von über 400 m2 und einem interessanten Keller von 150 m2. Im Dachgeschoss befinden sich eine Wohnung und ein Studio, die über eine separate Treppe mit Aufzug zugänglich sind.

Ein schöner Swimmingpool mit überdachter Terrasse sowie eine automatische Bewässerung mit Seepumpe und ein elektrisches Tor machen diesen Ort zu einem wahren Paradies.

Die unvergleichliche Aussicht und die Nähe zum Ufer, kombiniert mit der unmittelbaren Nähe zu den Einrichtungen der Stadt Nyon, machen dieses Anwesen zu einem praktischen und idyllischen Ort.

Die schnellen Verbindungen zu den Flughafenanbindungen via Autobahn (20 Min.) oder Bahn (22 Min.) sowie die Nähe zu renommierten Privatschulen erleichtern den täglichen Lebensablauf der Eigentümer.

Das 1940 erbaute und 1990 renovierte, sehr helle Gebäude benötigt eine Renovierung, um es auf den heutigen Geschmack zu bringen. Dies ermöglicht es, alle Arten von Konfigurationen in Betracht zu ziehen, um sein großes Potenzial voll auszuschöpfen.