Geräumige, moderne und elegante 2.5-Zimmer-Wohnung mit guten Abmessungen (über 60 m²) in einer ebenerdigen Zone in Magliaso, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt, in einer komfortablen und strategischen Lage, im ersten Stock eines 2011 errichteten Gebäudes mit einem komfortablen Aufzug und einer Tiefgarage.

Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet, befindet sich in einem perfekten Zustand und besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche und Zugang durch große Schiebetüren zu einer geräumigen Terrasse, die mit Außenmöbeln ausgestattet werden kann. Durch einen kleinen Flur kann man auf einer Seite zum komfortablen Schlafzimmer mit Klimaanlage und auf der anderen Seite zum Badezimmer mit Dusche und allen Sanitärarmaturen gelangen, das durch eine Tür zur überdachten Terrasse führt.

Das Gebäude verfügt derzeit über PVC-Fenster mit Doppelverglasung und eine Heizanlage, die mit einer Wärmepumpe betrieben wird und über Bodenheizschleifen verteilt wird.

In der Nähe können alle wichtigsten Dienstleistungen erreicht werden, darunter ein Bahnhof, der nur wenige Minuten zu Fuß entfernt ist, der Strand von Magliaso, Restaurants, Fast Food, Banken, Supermärkte, der Golf Club Magliaso, nur 10 Minuten von der italienischen Grenze und 20 Minuten von Lugano Stadt entfernt.

Die Liegenschaft umfasst einen Parkplatz in der Tiefgarage, der nicht im Preis enthalten ist und 40'000 CHF wert ist, sowie einen Keller.

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DM/4622