Bebaubares Grundstück R2, bestehend aus der Vereinigung von 2 Grundstücken mit 2567 m² und einem privaten Wald von ca. 1170 m² (insgesamt 3744 m²) in Hanglage, geeignet für den Bau einer Doppelhaushälfte auf maximal 2 Ebenen, in einer sonnigen und grünen Lage mit freier Sicht auf die Berge und bequem mit dem Auto erreichbar in der Gemeinde Tresa, Fraktion Monteggio.

Das Grundstück ist für den Bau einer Immobilie mit der alleinigen Bestimmung des primären Wohnsitzes vorgesehen.

Ausnutzungsindex: 0,5;
Besatzungsindex: 35%;
Entfernung zur Grenze: 3 m;
Höhe zur Traufe: 7,40 m;
Mindestgrünfläche: 40%.

Das Grundstück liegt in einer südlich ausgerichteten Zone und hat direkten Zugang über eine Schotterstraße, im Malcantone, nur wenige Meter von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel und den Grundversorgungseinrichtungen entfernt, nur wenige Autominuten von Ponte Tresa und Luino am Lago Maggiore.

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MG/5935