Gemütliche und helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 105 m² Wohnfläche, großem Balkon, in einer ruhigen Wohngegend im ersten Stock eines Gebäudes aus den 70er Jahren, das im Laufe der Zeit komplett renoviert wurde und sich heute in perfektem Zustand befindet, wie neu, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen in einer gut erschlossenen Gegend mit öffentlichen Verkehrsmitteln und guter Anbindung an die Stadt Lugano, im strategischen und sehr gefragten Gemeinde Breganzona.

Die Wohnung verfügt über eine schöne und komfortable Wohnzone mit Essbereich und einer voll ausgestatteten und modernen Küche, vom Wohnzimmer aus gibt es Zugang zum geräumigen Balkon, während sich im Schlafbereich zwei schöne Doppelzimmer und ein Einzelzimmer befinden, die viel Platz für die ganze Familie bieten, serviert von zwei schönen Badezimmern, eines mit Dusche und eines mit Fenster und Badewanne.

Das 1970 erbaute Gebäude wurde im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert, um einen hohen Qualitätsstandard zu gewährleisten. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Heizanlage wird von einer Öl-/Nafta-Heizung betrieben, während die Wärmeübertragung durch Heizkörper erfolgt, was ein komfortables Klima das ganze Jahr über gewährleistet.

Die strategische Lage von Breganzona macht die Wohnung leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet zahlreiche Dienstleistungen und Aktivitäten in der Umgebung. Die Nähe zu den wichtigsten städtischen Zentren und den natürlichen Schönheiten der Region macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt, um alles zu erkunden, was das Gebiet zu bieten hat.

Ein praktischer Autoabstellplatz im Wert von 55.000 CHF, der zum Verkaufspreis hinzukommt, und ein Keller vervollständigen die Liegenschaft.

Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen, in einem der begehrtesten Viertel der Stadt zu leben.

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