Wohnung mit zwei Zimmern und einer Fläche von etwa 47 m² und einer Terrasse von etwa 6 m², im 4. Stock einer in den 80er Jahren erbauten und sorgfältig gepflegten Residenz, mit einem atemberaubenden Gemeinschaftspark, Pool und allem, was für diejenigen, die ein Objekt zur Vermietung oder als Hauptwohnsitz oder für Urlaube suchen, wünschenswert ist, im begehrten Ort Bissone, nur wenige Minuten vom Casino von Campione d'Italia und nur 10 Minuten mit dem Auto von der Stadt Lugano und Mendrisio entfernt.

Die Einheit ist derzeit mit der Formel Airbnb vermietet und bietet eine außergewöhnliche Rendite.

Die Wohnung besteht aus einem Eingang, der zum Hauptschlafzimmer führt, das von einem Badezimmer mit Badewanne ausgestattet ist, ideal, um sich zu entspannen und sich wohlzufühlen, und von einem zweiten kleinen Zimmer, das derzeit mit einem Schlafsofa möbliert ist, um kurze Vermietungen zu erleichtern und insgesamt 4 Schlafplätze zu bieten.

Das Wohnzimmer, ursprünglich als Gemeinschaftsbereich konzipiert, wurde geschickt in ein geräumiges und helles Schlafzimmer umgewandelt, auch dank der Öffnung zur überdachten Terrasse, von der aus man einen angenehmen und entspannenden Blick in die grüne Landschaft und teilweise auf den See genießt.
Dieser Tag-Nacht-Bereich, das wahre Herz der Wohnung, ist bereichert durch geräumige Einbauschränke, die eine praktische Küche verbergen, ein Zeichen für eine optimale Organisation der Räume, die weder Stil noch Funktionalität beeinträchtigt.

Die Heizanlage wird von einer Gasheizung gespeist und über Fußbodenheizungen verteilt, was eine gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleistet. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, was eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung in allen Jahreszeiten bietet.

Diese Wohnung wurde gerade einem kompletten Restyling unterzogen, der die Einheit auf optimale Qualitätsstandards gebracht hat und sie zu einem frischen und sehr angenehmen Umfeld macht.

Die Residenz bietet eine Reihe exklusiver Dienstleistungen, darunter einen bequemen Aufzug für einen einfachen Zugang zu den verschiedenen Etagen (mit Erleichterungen für Menschen mit Behinderungen), einen atemberaubenden Pool und eine große Fuß-im-Wasser-Fläche, die einen offenen und atemberaubenden Blick bietet.
Darüber hinaus verfügt sie über einen privaten Steg für die Anlegestelle von Booten, der den Bewohnern einen bezaubernden Blick auf den Luganer See bietet und eine Atmosphäre absoluter Exklusivität und Entspannung schafft.

Das Grundstück verfügt nicht über einen eigenen Parkplatz; jedoch bietet die Residenz über ein elektrisches Tor zugängliche Parkplätze, die Sicherheit und Komfort für das Abstellen des eigenen Autos bieten.

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ADT/6535