Schönes 4.5-Zimmer-Apartment, ca. 155 m² Wohnfläche, mit großer überdachter Terrasse von 34 m², im Erdgeschoss eines angenehmen Wohnhauses mit nur 4 Wohnungen, das um 1950 erbaut und 2024 hervorragend renoviert wurde, in strategischer Lage in Magadino.

Das Objekt kann als Zweitwohnsitz verkauft werden.
Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird mit der alleinigen Küche verkauft.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, einem großen, hellen Wohnzimmer mit einer großen, voll ausgestatteten Küche, die das Wohnzimmer mit dem Essbereich und der großen überdachten Terrasse von 34 m² und einer weiteren überdachten Fläche von 27 m² verbindet.

Es folgt der Schlafbereich, der aus einem geräumigen Schlafzimmer mit Zugang zur Außenterrasse, einem großen Bad mit Dusche und zwei geräumigen Einzelzimmern besteht. Der Schlafbereich wird durch ein zweites Bad mit Dusche vervollständigt.

Außerhalb der Wohnung befinden sich eine große Terrasse und ein schöner, typischer Stein-Grottino.

Die Einheit verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung und eine Heizanlage, die mit Heizöl betrieben wird und über Schlangen verteilt wird.
In der Residenz sind Haustiere willkommen.

Das Objekt ist ideal für diejenigen, die eine schöne Lage in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Bolle di Magadino und nur wenige Minuten zu Fuß vom Lago Maggiore entfernt suchen. Die Residenz liegt auch in der Nähe aller notwendigen Infrastrukturen: nur wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum Tenero, 200 Meter von der Bushaltestelle, wenige Minuten zu Fuß von der Station Magadino-Vira und nur wenige Minuten von der Post, der Bank und der Autobahn.

Zur Immobilie gehören ein zugewiesener Keller und die Möglichkeit, einen externen, unüberdachten Parkplatz für 35'000 CHF oder einen externen, überdachten Parkplatz für 60'000 CHF zu kaufen, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.

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