Wir bieten eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 92 m² zur Verkauf an, die durch eine Terrasse von etwa 10 m² und einen privaten Garten bereichert wird. Die Immobilie, die sich in Pazzallo befindet, wurde kürzlich im Jahr 2020 errichtet und ist in einem modernen Gebäude in privilegierter und exklusiver Lage, nur 5 Minuten von Lugano Süd und dem Einkaufszentrum Grancia sowie allen Dienstleistungen entfernt.

Der Wohnbereich zeichnet sich durch Helligkeit und optimale Raumverteilung aus. Große Fenster verbinden das Wohnzimmer direkt mit der überdachten Terrasse und dem Garten, wodurch eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht. Die offene Küche ist modern und funktional, verfügt über eine Insel und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.

Der Schlafbereich, der gut vom Wohnbereich getrennt ist, umfasst ein großes Einzelzimmer mit einem modernen Badezimmer mit Dusche. Das Schlafzimmer verfügt über ein en-suite-Badezimmer mit Fenster und Badewanne, bietet ein komfortables und ruhiges Umfeld.

Der Wohnkomfort wird durch eine Gasheizung mit Fußbodenheizung, Doppelverglasung aus PVC für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sowie weitere Ausstattungen wie Videocitofon, Glasfaser, Bewässerungsanlage, elektrische Jalousien, Außen-Sonnenschutz und Anschlüsse für eine private Waschmaschine und Trockner gewährleistet. Die Residenz bietet auch einen Spielplatz.

Die Eigenschaft ist auch ideal für Familien: Der Kindergarten und die Grundschule von Pazzallo sind nur 5-8 Minuten zu Fuß entfernt, während die Mittelschulen in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Für diejenigen, die eine internationale Option suchen, befindet sich die GIS - International School of Lugano in zehn Minuten zu Fuß.

Eine private Keller und ein komfortabler Parkplatz in der Tiefgarage, der zum Preis von CHF 55’000 erhältlich ist, der vom Verkaufspreis ausgeschlossen werden sollte, vervollständigen die Eigenschaft.

Dieses Angebot stellt die ideale Lösung für diejenigen dar, die Ruhe, Komfort und Qualität suchen.

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ADT/17015